裝房子流程

裝房子流程是什么誰(shuí)知道？

　裝修流程是指房屋裝修所需要的流程，包括土建階段、基層處理階段、細(xì)部處理階段等。
　　土建階段：
　?、龠M(jìn)場(chǎng)，拆墻，砌墻。
　?、阼従€槽，水電改造并驗(yàn)收。
　　③封埋線槽隱蔽水電改造工程，做防水工程，衛(wèi)生間、廚房地面做24小時(shí)閉水試驗(yàn)。
　　④衛(wèi)生間、廚房貼墻地面磁磚。
　　基層處理階段：
　?、倌竟みM(jìn)場(chǎng)，吊天花板，石膏角線。
　?、诎T套、窗套，制作木柜框架。
　　③同步制作各種木門、造型門及平壓門。
　?、苣局泼姘逅⒎缐m漆（清油）。
　?、荽芭_(tái)大理石臺(tái)面找平鋪設(shè)。
　?、弈撅椕姘逭迟N，線條制作并精細(xì)安裝。
　　⑦墻面基層處理，打磨，找平。
　?、嗉揖?，門窗邊接縫處粘貼不干膠（保護(hù)邊）。
　　細(xì)部處理階段 ??：
　?、賶γ嫠⑵嶙钌偃椤?
　?、诩揖哂推徇M(jìn)場(chǎng)，補(bǔ)釘眼，油漆。
　　③處理邊角、鋪設(shè)地磚、實(shí)木或復(fù)合木地板，防水大理石條，踢腳線。
　?、軣艟?、開關(guān)、插座、潔具、拉手、門鎖安裝調(diào)試。
　?、萸謇硇l(wèi)生，地磚補(bǔ)縫，撤場(chǎng)。
　?、扪b修公司內(nèi)部初步驗(yàn)收。
　?、呷筋A(yù)約時(shí)間正式驗(yàn)收，交付業(yè)主。
希望可以幫到你

新房家裝房子流程哪位朋友熟悉？

你好，大的方面可以分為三個(gè)方面：
一.準(zhǔn)備階段：
1.即將入?。航环渴掷m(xù)及流程 ??驗(yàn)房流程 ??毛坯房驗(yàn)收 ??精裝房驗(yàn)收 ??二手房驗(yàn)收 ??收房常識(shí)必備 ??資金準(zhǔn)備
2.裝修基礎(chǔ)概念：裝修方式選擇 ??裝修風(fēng)格選擇 ??制定裝修方案
3.裝修預(yù)算：裝修預(yù)算制定 ??基礎(chǔ)裝修報(bào)價(jià)單 ??經(jīng)濟(jì)適用裝修報(bào)價(jià)單 ??品質(zhì)舒適裝修報(bào)價(jià)單 ??奢華一族裝修報(bào)價(jià)單 ??裝修報(bào)價(jià)注意事項(xiàng)
4.業(yè)主裝修咨詢：裝修公司咨詢 ??資質(zhì)考察 ??設(shè)計(jì)師咨詢 ??施工隊(duì)咨詢 ??家裝洽談 ??首期付款標(biāo)準(zhǔn) ??合同范本參考 ??裝修合同簽訂
5、裝修建材選購(gòu)：材料選購(gòu)順序 ??裝修材料清單
二、施工階段
1.開工準(zhǔn)備工作：物業(yè)登記事項(xiàng) ??建材清單案例參考 ??工期安排 ??材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收
2.拆改/隱蔽工程：結(jié)構(gòu)拆改原則 ??承重墻改造 ??燃?xì)飧脑???水電改造 ??水管布局 ??電線布局 ??強(qiáng)弱電開關(guān)插座 ??地板基層 ??3.護(hù)墻基層：門窗套基層 ??吊頂基層
4.木工工程：木工施工流程 ??板材 ??頂角 ??踢腳線 ??龍骨 ??石膏制品
5.中期驗(yàn)收：中期驗(yàn)收內(nèi)容 ??隱蔽工程驗(yàn)收 ??木工驗(yàn)收 ??中期驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
6.泥瓦工程：泥瓦施工流程 ??地面防水 ??地面找平 ??瓷磚鋪貼 ??地暖鋪設(shè)及驗(yàn)收 ??泥瓦驗(yàn)收詳解
7.油漆工程：施工工藝 ??油漆工程驗(yàn)收
8.硬裝收尾工程：墻紙 ??地板鋪裝 ??潔具安裝 ??家電安裝 ??燈具安裝 ??龍頭五金配件
三、入住階段
1.監(jiān)理驗(yàn)收：家裝監(jiān)理流程 ??核算裝修款 ??完工驗(yàn)收 ??保修服務(wù) ??裝修污染檢測(cè)
2.軟裝與家電：家電選購(gòu) ??家具選購(gòu) ??家居軟裝選購(gòu)
3.即將入?。涵h(huán)保家裝 ??搬家注意事項(xiàng) ??裝修保潔 ??家居*常識(shí)
希望我的回答能夠幫助到你。

新房子裝修流程怎么做？家裝流程是什么？

確定裝修公司和裝修方案：
交房后首先要找好裝修公司，我是在某個(gè)知名裝修網(wǎng)站上找的。
跟設(shè)計(jì)師交流下看看他的設(shè)計(jì)理念是否符合你的想法。
如果符合你的想法、價(jià)格合適、并且以往的客戶評(píng)價(jià)又不錯(cuò)的話基本就可以定下來(lái)了。
敲墻鑒定：
根據(jù)你和設(shè)計(jì)師溝通的結(jié)果，如果需要敲墻的話，需要到房屋安全鑒定中心去做下鑒定，允許你敲的話才能動(dòng)工。如果裝修公司不包敲墻項(xiàng)目的話，還要自己去聯(lián)系敲墻的工人師傅。
聯(lián)系搬運(yùn)工：
在裝修的過程中會(huì)產(chǎn)生很多*，因此需要聯(lián)系小區(qū)里面或者小區(qū)外面的（一般都是小區(qū)里面壟斷的）*清理工人，談好價(jià)格，裝修工程中的*全部交給他們來(lái)搬走。 裝修需要用的材料，如水泥、黃沙、地磚等材料進(jìn)場(chǎng)的工作也是他們包的。
水電工進(jìn)場(chǎng)（裝修公司安排）：
等敲墻結(jié)束（敲墻師傅負(fù)責(zé)）并且敲墻產(chǎn)生的*被清理（搬運(yùn)工負(fù)責(zé)）后，就可以進(jìn)行水電改造了。在改造之前，自己要多和水電師傅溝通，把自己的想法告訴水電工，如果任由水電工憑經(jīng)驗(yàn)施工的話可能施工結(jié)果和你的生活習(xí)慣不相符。
另外，水電施工是裝修大坑，因?yàn)樗芎碗娋€是封起來(lái)的，在封起來(lái)之前一定要做好驗(yàn)收工作?？梢院凸と颂崆罢f，在驗(yàn)收水電之前不要先封槽。
泥瓦工進(jìn)場(chǎng)（裝修公司安排）：
水電封槽后，泥瓦工就可以進(jìn)場(chǎng)了，負(fù)責(zé)砌墻（如果需要的話）、貼瓷磚、貼門檻石等。
木工進(jìn)場(chǎng)（裝修公司安排）：
泥瓦工施工完成后，就可以進(jìn)行木工相關(guān)的工作了，如做衣柜、地柜、吊頂、門套基礎(chǔ)等。
油漆工進(jìn)場(chǎng)（裝修公司安排）：
木工結(jié)束后，可以安排油漆工進(jìn)場(chǎng)了，主要完成內(nèi)容：
刮膩?zhàn)?、刷油漆（刷三遍，第三遍要在門、燈具、開關(guān)安裝好之后在做，這樣可以將縫隙蓋住，美觀）

房子驗(yàn)收流程

第一項(xiàng)：查驗(yàn)文件；　第二項(xiàng)：核實(shí)面積，計(jì)算和落實(shí)房款得多退少補(bǔ)問題。；第三項(xiàng)：驗(yàn)收房子。

房子硬裝流程如何？有哪些注意事項(xiàng)？

裝修首先應(yīng)該是一個(gè)設(shè)計(jì)開頭吧，先請(qǐng)一個(gè)好一點(diǎn)的設(shè)計(jì)師的這樣設(shè)計(jì)師出來(lái)的圖紙作為一個(gè)后期裝修的概念指導(dǎo)圖來(lái)的材料的一些準(zhǔn)備，比如剪*，門套，透明膠，*儀，卷尺，粉筆，標(biāo)尺卡之類的人員的需求，起碼是這個(gè)水電工一個(gè)，還要做防水檢測(cè)的人員。木工的油漆工的

家裝電表流程

外線進(jìn)來(lái)進(jìn)一只空開（漏電保護(hù)器），進(jìn)線火線接電表的1腳，進(jìn)線零線接電表3腳，出線火線接電表2腳，出線零線接電表4腳，出線再分路按需求接若干個(gè)空開（漏電保護(hù)器）后接相應(yīng)的電氣插座和燈具開關(guān)。希望我的解答能夠幫助到你。

老房子的裝修流程？

樓上的已經(jīng)回答的很詳細(xì)了，不過一般情況下老房子的裝修要比新房子的裝修還要復(fù)雜，我建議樓主還是找裝飾公司來(lái)幫你具體的設(shè)計(jì)一下，裝修流程是能在工程合同上體現(xiàn)出來(lái)的，這個(gè)樓主不用擔(dān)心！

房子裝潢流程誰(shuí)了解？

第一步：驗(yàn)收房屋；第二步：選擇裝修公司；第三步：設(shè)計(jì)方案及裝修施工合同；第四步：水 ??電改造施工；第五步：施工過程管理；第六步：非裝修公司的項(xiàng)目：安裝項(xiàng)目。第七步：驗(yàn)收保潔施工過程把握好之后，后面基本沒有大問題，找一個(gè)懂行的專業(yè)人事來(lái)驗(yàn)收一下，最后算帳，還是要看合同的規(guī)定，怎么付錢，保修期等等都要看清楚。

求房子裝修流程攻略?。?/a>

房屋裝修的步驟：
 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??1前期設(shè)計(jì)--2主體拆改--3水電改造--4木工--5貼磚--6刷墻面漆--7廚衛(wèi)吊頂--8櫥柜安裝--9木門安裝--10地板安裝--11鋪貼壁紙--12散熱器安裝--13開關(guān)插座安裝--14燈具安裝--15五金潔具安裝--16窗簾桿安裝--17拓荒保潔--18家具進(jìn)場(chǎng)--19家電安裝--20家居完成, ?? ?? ??大致是按照這20步完成的。
 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??(一)前期設(shè)計(jì)
 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??同樣是建造，人和蜜蜂的區(qū)別就在于，蜜蜂的建造是本能的反映，而人在建造之前，腦海中首先會(huì)形成構(gòu)思和框架。所以，如果把家裝比喻成一場(chǎng)戰(zhàn)役，那么家裝的前期設(shè)計(jì)就是這場(chǎng)戰(zhàn)役的“作戰(zhàn)方案”，是家裝的“靈魂環(huán)節(jié)”。
 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??在前期設(shè)計(jì)中，朋友們必須還要做的一件事，那就是對(duì)自己的房間進(jìn)行一次詳細(xì)的測(cè)量，大家不要犯懶，最好親自測(cè)量一遍，測(cè)量的內(nèi)容主要包括：
 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??1、明確裝修過程涉及的面積。特別是貼磚面積、墻面漆面積、壁紙面積、地板面積； ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??
 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??2、明確主要墻面尺寸。特別是以后需要設(shè)計(jì)擺放家具的墻面尺寸。
 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??（二)主體拆改
 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??進(jìn)入到施工階段，主體拆改是最先上的一個(gè)項(xiàng)目，主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。主體拆改說白了，就是先把工地的框架先搭起來(lái)。
 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??(三)水電改造
 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??水電路改造之前，主體結(jié)構(gòu)拆改應(yīng)該基本完成了。在水電改造和主體拆改這兩個(gè)環(huán)節(jié)之間，就開發(fā)商預(yù)留的上水口、油煙機(jī)插座的位置，提出一些相關(guān)建議。主要包括：
 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??1、看看油煙機(jī)插座的位置是否影響以后油煙機(jī)的安裝；
 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??2、看看水表的位置是否合適；
 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??3、看看上水口的位置是否便于以后安裝水槽。
 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??對(duì)于櫥柜的第一次測(cè)量，稍微有經(jīng)驗(yàn)的朋友完全可以自行完成。水路改造完成之后，最好緊接著把衛(wèi)生間的防水做了。廚房一般不需要做防水。 ?? ?? ??
 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??(四)木工
 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??木工、瓦工、油工是施工環(huán)節(jié)的“三兄弟”，基本出場(chǎng)順序是：木——瓦——油?；境鰣?chǎng)原則是——誰(shuí)臟誰(shuí)先上?！罢l(shuí)臟誰(shuí)先上”也是決定家裝順序的一個(gè)基本原則之一。
 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??(五)貼磚
 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??在“瓦工老二”作業(yè)的過程，還涉及以下三個(gè)環(huán)節(jié)的安裝：
 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??1、過門石、大理石窗臺(tái)的安裝。過門石的安裝可以和鋪地磚一起完成，也可以在鋪地磚之后，大理石窗臺(tái)的安裝一般在窗套做好之后，安裝大理石的工人會(huì)準(zhǔn)備玻璃膠，順手就把大理石和窗套用玻璃膠封住了。
 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??2、地漏的安裝。地漏是家裝五金件中第一個(gè)出場(chǎng)的，因?yàn)樗偷卮u共同配合安裝。所以，朋友們?cè)陂_始逛建材的時(shí)候，應(yīng)該趕早兒買地漏。
 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??3、油煙機(jī)的安裝。油煙機(jī)是家電第一個(gè)出場(chǎng)的，廚房墻地磚鋪好之后，就可以考慮安裝油煙機(jī)了。
 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??“瓦工老二”離場(chǎng)，這時(shí)候可以約櫥柜第二次測(cè)量了，準(zhǔn)確地說，在廚房墻地磚貼完并安裝完油煙機(jī)之后，就可以約櫥柜第二次測(cè)量。 ?? ?? ??
 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??(六)刷墻面漆
 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??“油工老三”進(jìn)場(chǎng)，主要完成墻面基層處理、刷面漆、給“木工老大”打的家具上漆等工作。準(zhǔn)備貼壁紙的朋友們，只需要讓“油工老三”在計(jì)劃貼壁紙的墻面做基層處理就可以。
 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??(七)廚衛(wèi)吊頂
 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??櫥柜吊頂作為安裝環(huán)節(jié)打頭陣的，還是在延續(xù)對(duì)家的“包裝”。在廚衛(wèi)吊頂?shù)耐瑫r(shí)，廚衛(wèi)的防潮吸頂燈、排風(fēng)扇(浴霸)應(yīng)該已經(jīng)買好了。朋友們最好把廚衛(wèi)吸頂燈、排風(fēng)扇(浴霸)同時(shí)裝好，或者留出線頭和開孔。
 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??(八)廚柜安裝
 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??吊頂結(jié)束后，可以約櫥柜上門安裝了。順利的話，一天的時(shí)間可以完成。同時(shí)安裝的還有水槽(可以不包括上下水件)和煤氣灶，櫥柜安裝之前最好協(xié)調(diào)物業(yè)把煤氣通了，因?yàn)槊簹庠钛b好之后需要試氣。
 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??很多朋友們廚衛(wèi)吊頂選擇防水石膏板配合防水漆，裝修隊(duì)報(bào)價(jià)一般在120元以上每平米，比一般的鋁扣板、PVC扣板吊頂都要貴。石膏板吊頂從視覺上看起來(lái)比較平整，但是以后頂面水管一旦出現(xiàn)問題，或者樓上漏水需要樓下配合維修等，石膏板吊頂就要整體拆除，比起扣板吊頂費(fèi)事得多。所以，大家在選擇石膏板吊頂?shù)臅r(shí)候還需慎重。 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??
 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??(九)木門安裝
 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??在櫥柜安裝的第二天，早在一個(gè)多月前木門測(cè)量完成后，現(xiàn)在可以約安裝了。順利的話，也是一天的時(shí)間，裝門的同時(shí)要安裝的合頁(yè)、門鎖、地吸。事先應(yīng)該準(zhǔn)備好相關(guān)五金。
 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??如果你想讓木門廠家安裝窗套、埡口的話，在木門廠家測(cè)量的時(shí)候也要一并測(cè)量，并在木門安裝當(dāng)天同時(shí)安裝，同時(shí)應(yīng)考慮將大理石窗臺(tái)的安裝時(shí)間向后錯(cuò)，排在窗套安裝之后。備注：木門的制作周期一般為一個(gè)月，所以，為了讓工期銜接緊密，要在主體拆改完成之后盡早讓木門廠家上門就門洞尺寸進(jìn)行測(cè)量。關(guān)于門洞的處理，大家需要注意一點(diǎn)，如果家里門洞的高度不一致，需要工人處理成等高——好看。
 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??(十)地板安裝 ?? ?? ??
 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??在木門安裝的第二天就可以安裝地板了，順利的話，也是一天的時(shí)間。地板安裝需要注意以下幾個(gè)問題：
 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??1、地板安裝之前，最好讓廠家上門勘測(cè)一下地面是否需要找平或局部找平，有的裝修公司或整修隊(duì)會(huì)建議同學(xué)地面找平或局部找平，以地板廠家的實(shí)際勘測(cè)為準(zhǔn)；
 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??2、地板安裝之前，家里的鋪裝地板的地面要清掃干凈，要保證地面的干燥，所以清掃過程不要用水。
 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??3、地板安裝時(shí)，有條件的話，地板的切割一定要在走廊。
 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??(十一)鋪貼壁紙
 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??在地板安裝的第二天，家里收拾干凈了，就可以約壁紙鋪貼了，順利的話，同樣是一天的時(shí)間。有條件的話，鋪貼壁紙的當(dāng)天，地板應(yīng)該做一下保護(hù)；沒條件也沒關(guān)系，把清理地板上遺留的壁紙膠交給拓荒保潔也沒問題。鋪貼壁紙之前，墻面上要盡量做到“什么都不要有”。
 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??(十二)散熱器安裝
 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??在壁紙鋪好的第二天，更換散熱器或者拆改散熱器的朋友們可以踏踏實(shí)實(shí)的把散熱器掛墻上了。同樣是一天的時(shí)間。
 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??木門——地板——壁紙——散熱器，這是一個(gè)被普遍認(rèn)可的正確安裝順序，先裝木門是為了保證地板的踢腳線能和木門的門套緊密接合；后裝壁紙主要是因?yàn)榈匕宓陌惭b比較臟，粉塵多，對(duì)壁紙污染嚴(yán)重。此處再次用到前面說的“誰(shuí)臟誰(shuí)先上”的原則。最后裝散熱器是因?yàn)橹挥袎γ姹诩堜伜貌拍馨惭b散熱器。
 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??裝修過程的逐次逐步也就是在種種制約與被制約的條件下設(shè)計(jì)出來(lái)的。偶爾也有例外，比如霍爾茨門需要先裝地板后裝門，不過這樣的例外在裝修過程中并不多見。
 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??(十三)開關(guān)插座安裝
 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??(十四)燈具安裝
 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??裝燈，沒啥好說的。裝完燈，家里就亮了，告別了裝修期間100瓦的白熾燈泡刺眼的強(qiáng)光——感覺不錯(cuò)。
 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??(十五)五金潔具安裝
 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??之前買好的上下水管件、衛(wèi)浴掛件、馬桶、晾衣架等等，一并就都裝上。
 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??前面那些“大件”裝好之后，家里仍然十分“生冷”，等到燈具、五金潔具裝好之后，家里就“活”了，真的“活”了。一點(diǎn)不夸張地說，你第一次打開龍水看著水“嘩、嘩”的往出流，心里都會(huì)挺美；第一次在家里新裝的馬桶出恭，都會(huì)很有成就感，給它起個(gè)不錯(cuò)的名字——“*座”。
 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??(十六)窗簾桿安裝
 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??窗簾桿的安裝標(biāo)志著家裝的基本結(jié)束
 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??(十七)拓荒保潔
 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??拓荒保潔之前，不要裝窗簾，記得“解說窗簾”那篇帖子里提醒過大家。拓荒保潔時(shí)，家里不要有家具以及不必需的家電，要盡量保持更多的“平面”，以便拓荒保潔能夠徹底的清掃。
 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??(十八)家具進(jìn)場(chǎng)
 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??關(guān)于家具的購(gòu)買時(shí)間，最早也要在水電路改造完成之后，這樣，選擇家具的基本尺寸范圍我們心里才大致有數(shù)。所以，有些朋友們?cè)谘b修還沒開始之前，已經(jīng)急著把家具都訂了，個(gè)人感覺沒什么必要。
 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??(十九)家電進(jìn)場(chǎng)
 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??到了這時(shí)候，家電該進(jìn)場(chǎng)的進(jìn)場(chǎng)，該安裝的安裝，準(zhǔn)備入住了！
 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??(二十)家居配飾
 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??家居配飾，家裝的最后一步，而且已經(jīng)由裝修轉(zhuǎn)為裝飾了，包括窗簾的安裝都屬于家居配飾環(huán)節(jié)。至于買窗簾，最好是在訂好家具之后，以免風(fēng)格*。家居配飾還包括可以考慮買一些綠色植物、掛墻畫、擺設(shè)工藝品等等等等……總之，入住之后，你就可以自由發(fā)揮了。
（網(wǎng)摘）

房子裝修流程是什么？

1.前期設(shè)計(jì)   --   2.主體拆改   --   3.水電改造   --   4.木工   --   5.貼磚   --   6.刷墻面漆   --   7.廚衛(wèi)吊頂   --   8.櫥柜安裝   --   9.木門安裝   --   10.地板安裝   --   11.鋪貼壁紙   --   12.散熱器安裝   --   13.開關(guān)插座安裝   --   14.燈具安裝   --   15.五金潔具安裝   --   16.窗簾桿安裝   --   17.拓荒保潔   --   18.家具進(jìn)場(chǎng)   --   19.家電安裝   --   20.家居配飾   裝修，大致是按照這20步完成的。

家裝流程家裝流程及注意事項(xiàng)誰(shuí)能介紹下？

你好
流程為：1前期設(shè)計(jì)——2主體拆改——3水電改造——4木工——5貼磚——6刷墻面漆——7廚衛(wèi)吊頂——8櫥柜安裝——9木門安裝——10地板安裝——11鋪貼壁紙——12散熱器安裝——13開關(guān)插座安裝——14燈具安裝——15五金潔具安裝——16窗簾桿安裝——17拓荒保潔——18家具進(jìn)場(chǎng)——19家電安裝——20家居配飾 ??
注意事項(xiàng)：1、前期設(shè)計(jì)：主要是根據(jù)自己的生活習(xí)慣設(shè)計(jì)，并且對(duì)自己的房間進(jìn)行一次詳細(xì)的測(cè)量，大家不要犯懶，最好親自測(cè)量一遍，測(cè)量的內(nèi)容主要包括： ?? ??
 ?? ?? ?? ??明確裝修過程涉及的面積。特別是貼磚面積、墻面漆面積、壁紙面積、地板面積； ?? ??
 ?? ?? ?? ??明確主要墻面尺寸。特別是以后需要設(shè)計(jì)擺放家具的墻面尺寸。 ?? ??
2、主體拆改 ??：進(jìn)入到施工階段，主體拆改是最先上的一個(gè)項(xiàng)目，主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。主體拆改說白了，就是先把工地的框架先搭起來(lái)。 ?? ??
3、水電改造：水電路改造之前，主體結(jié)構(gòu)拆改應(yīng)該基本完成了。在水電改造和主體拆改這兩個(gè)環(huán)節(jié)之間，一些同學(xué)可能知道，還應(yīng)該進(jìn)行櫥柜的第一次測(cè)量。其實(shí)所謂的櫥柜第一次測(cè)量并沒有什么實(shí)際內(nèi)容，因?yàn)閴γ婧偷孛娑紱]有處理，櫥柜設(shè)計(jì)師不可能給出具體的設(shè)計(jì)尺寸，而只是就開發(fā)商預(yù)留的上水口、油煙機(jī)插座的位置，提出一些相關(guān)建議。主要包括： ??
 ?? ?? ?? ??看看油煙機(jī)插座的位置是否影響以后油煙機(jī)的安裝； ?? ??
 ?? ?? ?? ??看看水表的位置是否合適； ?? ??
 ?? ?? ?? ??看看上水口的位置是否便于以后安裝水槽。 ?? ??
 ?? ?? ?? ??對(duì)于櫥柜的第一次測(cè)量，稍微有經(jīng)驗(yàn)的同學(xué)完全可以自行完成。水路改造完成之后，最好緊接著把衛(wèi)生間的防水做了。廚房一般不需要做防水。 ?? ??
4、木工：木工、瓦工、油工是施工環(huán)節(jié)的“三兄弟”，基本出場(chǎng)順序是：木——瓦——油?；境鰣?chǎng)原則是——誰(shuí)臟誰(shuí)先上?！罢l(shuí)臟誰(shuí)先上”也是決定家裝順序的一個(gè)基本原則之一，我后面還會(huì)提到。其實(shí)像包立管、做裝飾吊頂、貼石膏線之類的木工活從某種意義上說也可以作為主體拆改的一個(gè)細(xì)環(huán)節(jié)考慮，本身和水電路改造并不*，有時(shí)候還需要一些配合。 ??
5、貼磚：在“瓦工老二”作業(yè)的過程，還涉及以下三個(gè)環(huán)節(jié)的安裝： ?? ??
 ?? ?? ?? ??過門石、大理石窗臺(tái)的安裝。過門石的安裝可以和鋪地磚一起完成，也可以在鋪地磚之后，大理石窗臺(tái)的安裝一般在窗套做好之后，安裝大理石的工人會(huì)準(zhǔn)備玻璃膠，順手就把大理石和窗套用玻璃膠封住了。 ??
 ?? ?? ?? ??地漏的安裝。地漏是家裝五金件中第一個(gè)出場(chǎng)的，因?yàn)樗偷卮u共同配合安裝。所以，同學(xué)們?cè)陂_始逛建材的時(shí)候，應(yīng)該趕早兒買地漏。 ?? ??
 ?? ?? ?? ??油煙機(jī)的安裝。油煙機(jī)是家電第一個(gè)出場(chǎng)的，廚房墻地磚鋪好之后，就可以考慮安裝油煙機(jī)了。 ?? ??
“瓦工老二”離場(chǎng)，這時(shí)候可以約櫥柜第二次測(cè)量了，準(zhǔn)確地說，在廚房墻地磚貼完并安裝完油煙機(jī)之后，就可以約櫥柜第二次測(cè)量。 ??
6、刷墻面漆：“油工老三”進(jìn)場(chǎng)，主要完成墻面基層處理、刷面漆、給“木工老大”打的家具上漆等工作。準(zhǔn)備貼壁紙的同學(xué)，只需要讓“油工老三”在計(jì)劃貼壁紙的墻面做基層處理就可以。至于是否要留最后一遍面漆，個(gè)人感覺這個(gè)問題沒必要太較真兒，從我裝修過的經(jīng)驗(yàn)來(lái)看，留一遍面漆的意義不是很大，因?yàn)楹竺娴?作沒有比刷漆再臟的了。 ??
7、廚衛(wèi)吊頂：櫥柜吊頂作為安裝環(huán)節(jié)打頭陣的，還是在延續(xù)對(duì)家的“包裝”。在廚衛(wèi)吊頂?shù)耐瑫r(shí)，廚衛(wèi)的防潮吸頂燈、排風(fēng)扇（浴霸）應(yīng)該已經(jīng)買好了。同學(xué)們最好把廚衛(wèi)吸頂燈、排風(fēng)扇（浴霸）同時(shí)裝好，或者留出線頭和開孔。 ??
8、廚柜安裝：吊頂結(jié)束后，可以約櫥柜上門安裝了。順利的話，一天的時(shí)間可以完成。同時(shí)安裝的還有水槽（可以不包括上下水件）和煤氣灶，櫥柜安裝之前最好協(xié)調(diào)物業(yè)把煤氣通了，因?yàn)槊簹庠钛b好之后需要試氣。 ??
9、木門安裝：在櫥柜安裝的第二天，早在一個(gè)多月前木門測(cè)量完成后，現(xiàn)在可以約安裝了。順利的話，也是一天的時(shí)間，裝門的同時(shí)要安裝的合頁(yè)、門鎖、地吸。同學(xué)們事先應(yīng)該準(zhǔn)備好相關(guān)五金。 ??
 ?? ?? ?? ??如果你想讓木門廠家安裝窗套、埡口的話，在木門廠家測(cè)量的時(shí)候也要一并測(cè)量，并在木門安裝當(dāng)天同時(shí)安裝，同時(shí)應(yīng)考慮將大理石窗臺(tái)的安裝時(shí)間向后錯(cuò)，排在窗套安裝之后。 ?? ??
備注：木門的制作周期一般為一個(gè)月，所以，為了讓工期銜接緊密，要在主體拆改完成之后盡早讓木門廠家上門就門洞尺寸進(jìn)行測(cè)量。關(guān)于門洞的處理，大家需要注意一點(diǎn)，如果家里門洞的高度不一致，需要工人處理成等高——好看。 ??如果你想讓木門廠家安裝窗套、埡口的話，在木門廠家測(cè)量的時(shí)候也要一并測(cè)量，并在木門安裝當(dāng)天同時(shí)安裝，同時(shí)應(yīng)考慮將大理石窗臺(tái)的安裝時(shí)間向后錯(cuò)，排在窗套安裝之后。 ?? ??
備注：木門的制作周期一般為一個(gè)月，所以，為了讓工期銜接緊密，要在主體拆改完成之后盡早讓木門廠家上門就門洞尺寸進(jìn)行測(cè)量。關(guān)于門洞的處理，大家需要注意一點(diǎn)，如果家里門洞的高度不一致，需要工人處理成等高——好看。 ??
10 ??地板安裝：在木門安裝的第二天就可以安裝地板了，順利的話，也是一天的時(shí)間。地板安裝需要注意以下幾個(gè)問題： ?? ??
 ?? ?? ??1、地板安裝之前，最好讓廠家上門勘測(cè)一下地面是否需要找平或局部找平，有的裝修公司或整修隊(duì)會(huì)建議同學(xué)地面找平或局部找平，以地板廠家的實(shí)際勘測(cè)為準(zhǔn)； ?? ??
 ?? ?? ??2、地板安裝之前，家里的鋪裝地板的地面要清掃干凈，要保證地面的干燥，所以清掃過程不要用水。 ?? ??
 ?? ?? ??3、地板安裝時(shí)，有條件的話，地板的切割一定要在走廊。以前*還就這個(gè)問題討論過，有同學(xué)認(rèn)為在走廊切割地板污染公共區(qū)域，不道德。我的想法是完工之后打掃一下，不打緊。在室內(nèi)切割地板對(duì)墻面的污染比較嚴(yán)重，類似的還有櫥柜的人造石臺(tái)面的切割，我相信裝修過的同學(xué)多少都有體會(huì)。 ??
11、鋪貼壁紙：在地板安裝的第二天，家里收拾干凈了，就可以約壁紙鋪貼了，順利的話，同樣是一天的時(shí)間。有條件的話，鋪貼壁紙的當(dāng)天，地板應(yīng)該做一下保護(hù)；沒條件也沒關(guān)系，把清理地板上遺留的壁紙膠交給拓荒保潔也沒問題。鋪貼壁紙之前，墻面上要盡量做到“什么都不要有”。 ??
12、散熱器安裝：在壁紙鋪好的第二天，更換散熱器或者拆改散熱器的同學(xué)們可以踏踏實(shí)實(shí)的把散熱器掛墻上了。同樣是一天的時(shí)間。 ?? ??
 ?? ?? ??木門——地板——壁紙——散熱器，這是一個(gè)被普遍認(rèn)可的正確安裝順序，先裝木門是為了保證地板的踢腳線能和木門的門套緊密接合；后裝壁紙主要是因?yàn)榈匕宓陌惭b比較臟，粉塵多，對(duì)壁紙污染嚴(yán)重。此處再次用到我前面說的“誰(shuí)臟誰(shuí)先上”的原則。最后裝散熱器是因?yàn)橹挥袎γ姹诩堜伜貌拍馨惭b散熱器。 ??
13、開關(guān)插座安裝：同學(xué)們應(yīng)該對(duì)家里各個(gè)自然間的開關(guān)插座數(shù)量、位置等問題有一個(gè)詳細(xì)的了解或者記錄，特別是對(duì)于貼壁紙的同學(xué)，有時(shí)候壁紙工人不負(fù)責(zé)任，壁紙呼啦一下子鋪上去，他也不用壁紙*在你開關(guān)插座的位置開孔標(biāo)示。所以，仍然需要同學(xué)們自己心里有數(shù)。 ??
14、燈具安裝：裝燈，沒啥好說的。裝完燈，家里就亮了，告別了裝修期間100瓦的白熾燈泡刺眼的強(qiáng)光——感覺不錯(cuò)。 ?? ??
15、五金潔具安裝：之前買好的上下水管件、衛(wèi)浴掛件、馬桶、晾衣架等等，一并就都裝上。前面那些“大件”裝好之后，家里仍然十分“生冷”，等到燈具、五金潔具裝好之后，家里就“活”了，真的“活”了。一點(diǎn)不夸張地說，你第一次打開龍水看著水“嘩、嘩”的往出流，心里都會(huì)挺美；第一次在家里新裝的馬桶出恭，都會(huì)很有成就感，對(duì)了，我還給它起了個(gè)不錯(cuò)的名字——“*座”。 ??
16、窗簾桿安裝：窗簾桿的安裝標(biāo)志著家裝的基本結(jié)束。 ?? ??
17、拓荒保潔：拓荒保潔之前，不要裝窗簾，記得“解說窗簾”那篇帖子里提醒過大家。拓荒保潔時(shí)，家里不要有家具以及不必需的家電，要盡量保持更多的“平面”，以便拓荒保潔能夠徹底的清掃。 ??
18、家具進(jìn)場(chǎng)：關(guān)于家具的購(gòu)買時(shí)間，我的建議是，最早也要在水電路改造完成之后，這樣，選擇家具的基本尺寸范圍我們心里才大致有數(shù)。所以，有些同學(xué)在裝修還沒開始之前，已經(jīng)急著把家具都訂了，個(gè)人感覺沒什么必要。 ??
19、家電進(jìn)場(chǎng)：到了這時(shí)候，家電該進(jìn)場(chǎng)的進(jìn)場(chǎng)，該安裝的安裝，準(zhǔn)備入住了！ ??
20、家居配飾：家居配飾，家裝的最后一步，而且已經(jīng)由裝修轉(zhuǎn)為裝飾了，包括窗簾的安裝都屬于家居配飾環(huán)節(jié)。至于買窗簾，最好是在訂好家具之后，以免風(fēng)格*。家居配飾還包括可以考慮買一些綠色植物、掛墻畫、擺設(shè)工藝品等等等等……總之，入住之后，你就可以自由發(fā)揮了。

家裝墻面處理流程？

刷涂料：對(duì)墻壁進(jìn)行面層處理，用膩?zhàn)诱移?，打磨光滑、平整后刷涂料，主要是乳膠漆。墻的上部與頂面交接處用石膏線（或木線條）做裝飾線，下部與地面交接處用踢腳線收口。這是對(duì)墻壁最簡(jiǎn)單也是最普遍的裝修方式。這種處理簡(jiǎn)潔明快，房間顯得寬敞明亮，但缺少變化?？梢酝ㄟ^懸掛畫框、照片、壁毯等，配以射燈打光，進(jìn)行點(diǎn)綴?，F(xiàn)在還有一些新型的涂料，如仿絲綢涂料、多彩涂料等，使墻面處理手段更加豐富。

　　貼壁紙：墻壁面層處理平整后，鋪貼壁紙。壁紙種類非常多，有幾百種甚至上千種，色彩、花紋非常豐富，你總能找到自己喜歡的款式。壁紙臟了也很簡(jiǎn)單，新型的壁紙都可以用濕布直接擦拭。壁紙用舊了，可以把表層揭下來(lái)，無(wú)需再處理，直接貼上新壁紙就可以了。壁紙?jiān)跉W美是墻壁裝修的主要方式。

　　做壁畫：墻面處理平整后，從地到頂整面墻都噴涂成一幅巨大的山水風(fēng)光畫，或者是藍(lán)天白云，或者是密林清泉，能給人一種回歸自然的親切感。

　　包墻裙：從地面往上沿墻壁四周用板材做一圈高為1米左右的墻裙，可以保護(hù)墻體免受家具、外力的磕碰，便于清洗，還能從視覺上對(duì)墻體進(jìn)行分割，從而起到裝飾作用。這種裝修方式在歐美較常見，主要適用于高大的房間。

　　鋪板材：墻面整體鋪上基層板材，外面貼上裝飾面板，整體效果雍容華貴，但會(huì)使房間顯得擁擠。九工裝飾蘇州裝修公司提示還有一種雖是用密度板等板材整面鋪墻，但上面再刷上白色乳膠漆，從外表上看不出是用板材裝修的，它是利用密度板切割方便、邊緣整齊平直的特點(diǎn)，通過板材的拼接來(lái)做直線、坑槽等造型，這樣既可使墻面平整、造型細(xì)致，又避免了大量使用板材而帶來(lái)的擁擠感。

　　做“石墻”：一種是“文化石”飾墻：把鵝卵石、板巖、砂巖板、石英板等批分成片狀，砌成一面墻面。文化石吸水率低，耐*，不易風(fēng)化，吸音效果好，裝飾性很強(qiáng)，主要用于客廳裝飾。在客廳用紋理粗糙的文化石鑲嵌出一面仿古意味的主體墻作電視背景墻，既可以吸音，又能烘托出家電的金屬質(zhì)感，形成強(qiáng)烈的對(duì)比。(小D)

家裝流程是什么?

先拆除，在做防水，墻地磚鋪貼，木工造型，刮膩?zhàn)铀⑵幔?
在貼完磚可量門，櫥柜

房子抵押貸款流程求詳解

:專業(yè)從事房產(chǎn)抵押貸款業(yè)務(wù),擁有專業(yè)化的運(yùn)營(yíng)體系及*作團(tuán)隊(duì)。評(píng)估、抵押登記等手續(xù)均可在第一時(shí)間內(nèi)完成。3、快捷服務(wù):因?yàn)槲覀儗Ｗ? ??大體的問題大概就是這樣不大詳細(xì)

房子施工流程是怎樣的？

一）施工工藝流程：*放線→?
復(fù)核（包括軸線，方向）→?樁機(jī)就位→?打樁
→?測(cè)樁→?基槽開挖→?鋸樁→?澆筑砼墊層→?軸線引設(shè)→?承臺(tái)模板及梁底板安裝→?鋼筋制安→?承臺(tái)模板及基礎(chǔ)梁側(cè)板安裝→?基礎(chǔ)模板、鋼筋驗(yàn)收→?澆筑基礎(chǔ)砼→?養(yǎng)護(hù)→?基礎(chǔ)磚砌筑→?回填土?
二）技術(shù)要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：?
1.?天然基礎(chǔ)基槽（坑）機(jī)械開挖應(yīng)設(shè)置標(biāo)高控制點(diǎn)，預(yù)留20㎝～40㎝土體用人工清槽，以免擾動(dòng)基底土體，且基槽（坑）底必須平整堅(jiān)實(shí)，開挖后應(yīng)及時(shí)澆筑砼墊層。?
2.?基坑開挖前須對(duì)邊坡穩(wěn)定（無(wú)支護(hù)基坑）、支護(hù)型式（有支護(hù)基坑）、降水措施、挖土方案、運(yùn)土路線、土方堆放位置等編制好施工方案，經(jīng)審查批準(zhǔn)后方可開工。?3.?天然基礎(chǔ)承臺(tái)必須滿足剛性角的要求，否則必須與設(shè)計(jì)聯(lián)系進(jìn)行處理。?
深基坑或基礎(chǔ)地質(zhì)情況及周邊環(huán)境較為復(fù)雜的必須嚴(yán)格按照專項(xiàng)施工方案的要求進(jìn)行施工支護(hù)和開挖，承臺(tái)埋置較深可能對(duì)附近已有建筑物及市政設(shè)施造成影響的要在施工期間落實(shí)相應(yīng)的監(jiān)控措施及應(yīng)急救援措施。?
4.?樁與承臺(tái)的連接：樁頂嵌入承臺(tái)的長(zhǎng)度對(duì)于樁直徑不小于800mm的不宜小于100mm，對(duì)于250

個(gè)人房子貸款有哪些流程？

你好，個(gè)人購(gòu)房貸款，開發(fā)商要與貸款銀行簽有“銀企合作協(xié)議”，內(nèi)容主要是開發(fā)商在該銀行開立存款帳戶，售房款入該帳戶，銀行為該開發(fā)商的樓盤銷售提供個(gè)人住房按揭貸款。
 ?? ?? ?? ??簽署協(xié)議時(shí)，開發(fā)商要出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法人*，該樓盤的國(guó)有土地使用證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、用地許可證及施工許可證。待取得該樓盤的“預(yù)售許可證”后，開發(fā)商即可進(jìn)入銷售、銀行提供貸款等。
 ?? ?? ?? ??購(gòu)房者到售樓處購(gòu)房時(shí)，可要求開發(fā)商出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照及“商品房預(yù)售許可證”，核對(duì)證、照的單位名稱是否一致，如一致，說明該樓盤已取得銷售許可（另4證肯定有，沒有的話“預(yù)售證”辦不出來(lái)）。

建筑房子的流程有哪些？

整個(gè)房建工程的所有施工流程是：建筑物*放線---基槽開完---地基處理(如有)----立塔吊----墊層砼----基礎(chǔ)鋼筋---基礎(chǔ)模板-----基礎(chǔ)砼----地下室(鋼筋模板砼)----主體升高----(地下室防水、回填)---主體升高---主體封頂-----二次結(jié)構(gòu)(屋面工程穿插)------室內(nèi)外裝飾裝修-----樓地面----門窗安裝----水電安裝----調(diào)試---竣工驗(yàn)收。
　　屋建筑”指有頂蓋、梁柱、墻壁、基礎(chǔ)以及能夠形成內(nèi)部空間，滿足人們生產(chǎn)、居住、學(xué)習(xí)、公共活動(dòng)等需要的工程。

木房子建造流程哪位知道？

請(qǐng)先搞清楚結(jié)構(gòu) ??一般來(lái)說框架結(jié)構(gòu)比較簡(jiǎn)單 ??就是先做框架 ??4根柱子加4根梁 ??最簡(jiǎn)單的。。。原始人都會(huì)。。 ??再加墻（用布什么的都行）和屋面（同樣可以使布） ??注意屋頂排水 ??有一定斜度就行
其實(shí)做紙屋最簡(jiǎn)單 ??我們建造節(jié)的時(shí)候 ??就是通宵做的紙屋然后再里面過夜
不過我們要求很高 ??形式和結(jié)構(gòu)都要?jiǎng)?chuàng)新 ??美觀 ??你只是野外的話 ??隨便用紙板做一些折疊就行 ??比木頭方便。 ??但是防水比較麻煩。希望有所幫助

房子贈(zèng)與過戶流程誰(shuí)了解

過戶流程如下：
　　一、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽訂房屋贈(zèng)與的書面合同，即贈(zèng)與書
　　贈(zèng)與書的主要內(nèi)容為：
　　1、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的姓名、性別、出生日期和家庭住址；
　　2、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的關(guān)系；
　　3、贈(zèng)與的理由；
　　4、被贈(zèng)與標(biāo)的物的名稱、數(shù)量和基本狀況、坐落地點(diǎn)；
　　5、贈(zèng)與人對(duì)贈(zèng)與行為的意思表示；
　　6、贈(zèng)與人在贈(zèng)與書上簽名或蓋章、簽名日期。

房子驗(yàn)收流程哪個(gè)朋友熟悉？

一、竣工驗(yàn)收概要：
竣工驗(yàn)收是房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程的最后一個(gè)程序，是全面考核建設(shè)工作、檢查是否符合設(shè)計(jì)要求和工程質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)，同時(shí)也是確保房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目質(zhì)量的關(guān)鍵。 ??
《城市房地產(chǎn)管理法》第26條和2款規(guī)定：房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目竣工，經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付使用。
《城市房地產(chǎn)開發(fā)管理暫行辦法》規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目竣工后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)向主管部門提出綜合驗(yàn)收申請(qǐng)，主管部門應(yīng)當(dāng)在收到申請(qǐng)后一個(gè)月內(nèi)組織有關(guān)部門進(jìn)行綜合驗(yàn)收。綜合驗(yàn)收不合格的，不準(zhǔn)交付使用。綜合驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：（1）規(guī)劃要求是否落實(shí)；（2）配套建設(shè)的基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施是否建設(shè)完畢；（3）單項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收手續(xù)是否完備；（4）拆遷補(bǔ)償安置方案是否落實(shí)；（5）物業(yè)管理是否落實(shí)；（6）其他。
《城市房地產(chǎn)管理法》第17條還規(guī)定：房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的質(zhì)量責(zé)任由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔(dān)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與設(shè)計(jì)、施工單位的質(zhì)量責(zé)任關(guān)系，按照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。
《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)條例》第17條規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目竣工，經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的，不得交付使用。房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目竣工后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)向項(xiàng)目所在地的縣級(jí)以上地方**房地產(chǎn)開發(fā)主管部門提出竣工驗(yàn)收申請(qǐng)。房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當(dāng)自收到竣工驗(yàn)收申請(qǐng)之日起30日內(nèi)，對(duì)涉及公共安全的內(nèi)容，組織工程質(zhì)量監(jiān)督、規(guī)劃、消防、人防等有關(guān)部門或者單位進(jìn)行驗(yàn)收。該《條例》還規(guī)定，住宅小區(qū)等*體房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目竣工，應(yīng)當(dāng)依照下列要求進(jìn)行綜合驗(yàn)收：（1）城市規(guī)劃設(shè)計(jì)條件的落實(shí)情況；（2）城市規(guī)劃要求配套的基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的建設(shè)情況；（3）單項(xiàng)工程的工程質(zhì)量驗(yàn)收情況；（4）拆遷安置方案的落實(shí)情況；（5）物業(yè)管理的落實(shí)情況。住宅小區(qū)等*體房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目實(shí)行分期開發(fā)的，可以分期驗(yàn)收。
二、竣工驗(yàn)收部門
項(xiàng)目總體竣工驗(yàn)收具體涉及到的單位有：天津市規(guī)劃和國(guó)土*局、天津市建委、天津市技術(shù)監(jiān)督局、房管局、環(huán)保局、安全監(jiān)督部門、消防部門、氣象部門、水、電部門、電信部門、郵政部門、地名各有關(guān)單位。