準備階段,規劃先行不留遺憾
咨詢物業:目前不少小區物業規定,為保持外觀統一,不能私自更換門窗的材質、形狀和顏色等。因此,在更換外立面門窗時,需要首先咨詢一下物業,看是否同意安裝。門窗更換一般在裝修伊始就需做好,然后才能進行下一步的裝修施工。
門窗廠家上門測量:在前期做好充分的了解和準備后,選擇合適的門窗企業。一般門窗廠家會有技術人員到現場進行實地測量和考察。在現場測量后技術人員需要出圖紙和進行報價。然后業主如果認可其提出的方案,門窗企業即根據方案加工產品,一般產品制作期為20-30天。產品制作好之后,即可開始拆除舊門窗和安裝新門窗。
1、入戶門不換新門可換鎖具鎖芯
入戶門是進入家中的第一道門,是家中安全的“保護神”,一般都是有防盜功能的門,對這類門來說,價格高、更換起來也麻煩,容易破壞周圍建筑裝修,因此,要是門的外觀良好,房屋重新裝修則不必更換,只需要更換一下鎖具鎖芯就好,一是為了安全,二是也讓開鎖門輕松方便。
2、臥室門換成生態門好
臥室是一個需要有私密性且要裝飾美觀舒適的空間,因為這關系到臥室生活的品質。生態門是集環保、美觀、隔音、質好于一體的高檔門,二手房裝修把臥室門更換成生態門是個很好的選擇。
3、其他門
二手房窗戶改造
第一、窗框材質的選擇
窗框材質目前有兩種主流選擇:塑鋼窗和斷橋鋁合金窗。
1、 塑鋼門窗是塑料材質,塑料又有冬季變脆、夏季變軟的安全隱患,要注意防老化問題。
2、斷橋鋁合金門窗則外面是鋁合金,中間是硬塑,隔熱性能、安全性上更有優勢。但是塑鋼門窗相對經濟,可以根據需要選擇。
第二、窗戶玻璃選擇
現在越來越多的家庭會選購隔音效果比較好的玻璃,那么這當中的中空玻璃、真空玻璃哪個更好呢?
1、中空玻璃:一般由兩層玻璃構成,中間充入干燥氣體,邊框內充以干燥劑。具有良好的保溫、隔熱效果,對中高頻率噪音有比較好的隔音效果,
購買二手房注意事項:
1、房屋產權是否明晰:有些房屋有好多個共有人,如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的,對此買受人應當和全部共有人簽訂房屋買賣合同。如果只是部分共有人擅自處分共有財產,買受人與其簽訂的買賣合同未在其他共有人同意的情況下一般是無效的。
2、土地情況是否清晰。二手房中買受人應注意土地的使用性質,看是劃撥還是出讓,劃撥的土地一般是無償使用,可無償收回,出讓是房主已繳納了土地出讓金,買受人對房屋享有較完整的權利;還應注意土地的使用年限,如果一個房屋的土地使用權僅有40年,房主已使用十來年,對于買受人來說是否還應該按同地段土地使用權為70年
1、老化的門窗改造注意事項 對于老化的二手房門窗改造,不要為了節省成本而使用老化的門窗。具體處理方法如下:
木門窗起皮、變形。這說明木材本身特性發生變化,必須拆掉重做。但如果材質緊湊,表面漆膜完好,可以在二次施工時貼上裝飾面板,加以利用。
鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂。為了不影響使用效果最好拆掉重做。
2、原門窗油漆覆蓋問題
如果對原來的門窗進行利用,如果原先使用的是清油,且顏色較深,使用淺色的漆則無法覆蓋,除非是用更深的顏色將原來的顏色蓋住。如果原先是混油的,則在色彩上沒有限制,想換成什么顏色都可以。
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更換進戶門和老窗戶,最好作為第一道程序進行,也可以在包門窗套之前進行(這是倒數第二道施工程序)。希望我的解答能幫到你
門窗老化是二手房中的一個突出問題,但對于二手房門窗拆除與否,我們一定要區別對待,不要盲目全部拆除重裝。
對于使用年齡較長的二手房,其門窗都比較陳舊了,有的甚至已經影響到了正常的使用,這種情況下,必須要拆除現有門窗。門窗根據材質主要有兩種:木門窗,一般使用5年以上的,,建議要拆除重新更換;鋼制門窗,如果表面漆已經脫落,且已經生銹或開裂,建議要拆除重新更換。對于使用年齡較短的二手房,zhuhai藝度空間裝飾,如果門窗現有使用保護得比較好,對此,大可不必拆除更換。可以只對表面的漆面進行處理,重新粉刷新油漆。
二手房窗戶改造
第一、窗框材質的選擇
窗框材質目前有兩種主流選擇:塑鋼窗和斷橋鋁合金窗。
1、 塑鋼門窗是塑料材質,塑料又有冬季變脆、夏季變軟的安全隱患,要注意防老化問題。
2、斷橋鋁合金門窗則外面是鋁合金,中間是硬塑,隔熱性能、安全性上更有優勢。但是塑鋼門窗相對經濟,可以根據需要選擇。
第二、窗戶玻璃選擇
現在越來越多的家庭會選購隔音效果比較好的玻璃,那么這當中的中空玻璃、真空玻璃哪個更好呢?
1、中空玻璃:一般由兩層玻璃構成,中間充入干燥氣體,邊框內充以干燥劑。具有良好的保溫、隔熱效果,對中高頻率噪音有比較好的隔音效果,
您好!
對此不了解
http://www.shenzhencurio.com/jz/esf/80b6c3a59e2eb6f3.html 二手房更換門窗