關(guān)于半封閉陽臺的問題；半封閉陽臺不封閉，房管局不驗(yàn)收
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什么是半封閉陽臺
我覺得本封閉陽臺可以做成飄窗，可以放置毯子作為一個(gè)休息區(qū)。“封閉式“是指全封閉的陽臺，“非封閉式“是指未封閉的陽臺。陽臺的封閉方式以經(jīng)報(bào)批的商品房規(guī)劃設(shè)計(jì)圖決定的，開發(fā)商不得擅自變更其封閉方式。 你說的半封閉式陽臺其實(shí)是非封閉式陽臺。《建設(shè)部關(guān)于標(biāo)準(zhǔn),<建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范>的公告》，封閉式陽臺按照計(jì)算規(guī)范“建筑物的陽臺均應(yīng)按其水平投影面積的1/2計(jì)算”,未封閉陽臺按照其水平投影面積的1/3計(jì)算。你可以要求售樓商退還兩者這間的差額，或者以此款要求承擔(dān)合同上的違約責(zé)任。 "封閉式"是指全封閉的陽臺，"非封閉式"是指未封閉的陽臺。陽臺的封閉方式以經(jīng)報(bào)批的商品房規(guī)劃設(shè)計(jì)圖決定的，開發(fā)商不得擅自變更其封閉方式。 你說的半封閉式陽臺其實(shí)是非封閉式陽臺。《建設(shè)部關(guān)于標(biāo)準(zhǔn),<建筑工程建筑面積
什么是封閉陽臺和半封閉陽臺半封閉陽臺的裝修注意
很多人在裝修的時(shí)候,都不知道是把陽臺裝修成封閉式陽臺還是半封閉陽臺。家就是一個(gè)放松的地方,在休息的時(shí)候,來到陽臺上喝一杯咖啡,或是晚上欣賞一下夜景,都是非常不錯(cuò)的放松方式。那么什么是封閉陽臺,什么是半封閉陽臺呢!
什么是封閉陽臺和半封閉陽臺?
半封閉陽臺是建筑物室內(nèi)的延伸,是居住者呼吸新鮮空氣、晾曬衣物、擺放盆栽的場所,其設(shè)計(jì)需要兼顧實(shí)用與美觀的原則。半封閉陽臺陽臺是居住者接受光照,吸收新鮮空氣,進(jìn)行戶外鍛煉、觀賞、納涼、晾曬衣物的場所。半封閉陽臺陽臺一般有懸挑式、嵌入式、轉(zhuǎn)角式三類。
半封閉式陽臺也叫未封閉的陽臺。陽臺的封閉方式以經(jīng)報(bào)批的商品房規(guī)劃設(shè)計(jì)圖決定的,開發(fā)商不得擅自變更其封閉方式。半封閉陽臺按照計(jì)算規(guī)范“建筑物的陽臺均應(yīng)按其水平投
各位是否清楚關(guān)于b半封閉陽臺算面積嗎
一套房子的建筑面積包含三部分：套內(nèi)使用面積、套內(nèi)墻體面和陽臺建筑面積。陽臺的建筑面積如何計(jì)算？按照下面的原則： （一）原設(shè)計(jì)的封閉式陽臺，按其外圍水平投影面積計(jì)算建筑面積； （二）挑臺（底陽臺）按其底板水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積； （三）凹陽臺按其交戰(zhàn)面積（含女兒墻墻體面積）的一半計(jì)入建筑面積； （四）半挑半凹陽臺，挑出部分按其底板水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積，凹進(jìn)部分按其交戰(zhàn)面積的一半計(jì)算建筑面積。 主要看當(dāng)初規(guī)劃的是封閉的還是不封閉的來算的，如果規(guī)劃的是不封閉的不管什么時(shí)候都算一半面積，不管你自己封不封，如果規(guī)劃是封閉式的你拆了封閉物也還是算全部面積。
b半封閉陽臺算面積嗎
一樓的話就不算，1樓以上陽臺算一半的面積。
我想知道半封閉陽臺價(jià)格貴嗎
封煙臺窗的材料主要有以下幾種,每種材料的價(jià)格都是不一樣的:(1)實(shí)木窗:優(yōu)點(diǎn):它可以制作出豐富的造型,運(yùn)用多種顏色,裝飾效果較好。缺點(diǎn):木材抗老化能力差,冷熱伸縮變化大,日曬雨淋后容易被腐蝕。(2)普通鋁合金窗:優(yōu)點(diǎn):它具有較好的耐候性和抗老化能力。缺點(diǎn):隔熱性不如其他材料,色彩也僅有白、茶兩種。(3)塑鋼窗:優(yōu)點(diǎn):它具有良好的隔音性,隔熱性、防火性、氣密性、水密性,防腐性、保溫性等。缺點(diǎn):它畢竟是PVC塑料型材時(shí)間久后表面會(huì)表面發(fā)黃、窗體變形,使用年限是20-30年。(4)斷橋鋁合金窗:優(yōu)點(diǎn):它也具有良好的隔音性,隔熱性、防火性、氣密性、水密性,防腐性、保溫性、免維護(hù)等;它是金屬鋁性型材可以長期使用不變型、不掉色。缺點(diǎn):鋁材的價(jià)格貴,制作成本比較高。(5)無框窗:優(yōu)點(diǎn):它具有良好的采光、最大面積空氣對流、美觀易折疊等。缺點(diǎn):保溫性差,密封性
我想知道半封閉陽臺價(jià)格貴嗎,要怎么計(jì)算
半封閉陽臺是建筑物室內(nèi)的延伸，是居住者呼吸新鮮空氣、晾曬衣物、擺放盆栽的場所，其設(shè)計(jì)需要兼顧實(shí)用與美觀的原則。半封閉陽臺陽臺是居住者接受光照，吸收新鮮空氣，進(jìn)行戶外鍛煉、觀賞、納涼、晾曬衣物的場所。半封閉陽臺陽臺一般有懸挑式、嵌入式、轉(zhuǎn)角式三類。 半封閉式陽臺也叫未封閉的陽臺。陽臺的封閉方式以經(jīng)報(bào)批的商品房規(guī)劃設(shè)計(jì)圖決定的，開發(fā)商不得擅自變更其封閉方式。半封閉陽臺按照計(jì)算規(guī)范“建筑物的陽臺均應(yīng)按其水平投影面積的1/2計(jì)算”。 常用材料： 第一種：塑鋼。塑鋼中間是鋼結(jié)構(gòu)的，塑料的擠壓成型的型材包裹著中間的鋼結(jié)構(gòu)。 第二種：木包鋁、鋁包木：這樣的新型門窗是比較高檔的，它是將實(shí)木和鋁型材壓制復(fù)合在一起，既有鋁合金的特點(diǎn)又有實(shí)木的裝飾性。 第三種斷橋鋁合金：簡單來講就是中間用
有1米高的鐵柵欄的陽臺算半封閉陽臺嗎
建設(shè)部和質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局聯(lián)合發(fā)布的《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范GB/T 50353-2005》第3.0.18 規(guī)定：建筑物的陽臺均應(yīng)按其水平投影面積的1/2計(jì)算。 建筑物的陽臺，是指供使用者進(jìn)行活動(dòng)和晾曬衣物的建筑空間。不論是凹陽臺、挑陽臺、封閉陽臺、不封閉陽臺均按其水平投影面積的一半計(jì)算。 不要被開發(fā)商帶入到了封閉陽臺就要算全面積的陷阱。
建筑面積包含半封閉陽臺的全面積還是一半的面積
您好：以前的老房子房本里都不包括陽臺面積，現(xiàn)在的新房一般都算陽臺的全部面積。 老樓房：陽臺：未封上的陽臺算一半面積 陽臺：封上的陽臺面積全算 單位的：成本價(jià)的或優(yōu)惠價(jià)的房子陽臺有的是算，有的不算具體得看房本 新房肯定都算面積
怎么給半封閉陽臺設(shè)計(jì)裝修
半封閉陽臺裝修:原木風(fēng)情,一張舒適躺椅消磨一下午的時(shí)光。 半封閉陽臺裝修:實(shí)用收納空間,點(diǎn)綴大大小小的綠植。 半封閉陽臺裝修:陽臺客廳一體,被設(shè)計(jì)成地臺,也是很愜意的,還有浪漫的紗簾。 半封閉陽臺裝修:小戶型居室陽臺裝修可以借鑒,如果沒有足夠的空間作為書房,那么把陽臺整合利用起來也是很不錯(cuò)的。簡單的書房設(shè)計(jì),搭配清爽的窗簾。 半封閉陽臺裝修:陽臺作為簡單的收納和洗用空間,也是很實(shí)用的設(shè)計(jì)。 半封閉陽臺裝修:非常具有個(gè)性的一款客廳陽臺,與客廳還是有隔斷的。不僅有休閑的空間,還有實(shí)用的隔板。
半封閉陽臺規(guī)范有沒有要求必須裝排水管
根據(jù)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50096規(guī)定，應(yīng)采取有組織排水。
朝南半封閉陽臺是不是不容易養(yǎng)花
我養(yǎng)了一大堆肉肉，2盆碗蓮，1棵天竺葵，一盆葉子帶白色的吊蘭。。開花了。一棵落地生根，一棵綠葉吊蘭。。。還有棵微月。哦對了，還有鐵線蓮一棵。。。向日葵小苗，太陽花小苗。。。話說我臥室朝南的飄窗還養(yǎng)了藍(lán)雪花小苗，喜蔭花，天竺葵3棵。。。都挺健康的
能空能和空調(diào)室外機(jī)能一起放在半封閉陽臺上嗎
放陽臺的確沒什么問題。無論什么空調(diào)熱保護(hù)都是會(huì)有的。而且熱保護(hù)又不是什么高難度技術(shù)，如果熱保護(hù)壞了，空調(diào)根本就不能起動(dòng)了。所以，不用但心放心使用。
放在陽臺當(dāng)然是可以。是不會(huì)受風(fēng)吹日曬雨淋，不易生銹。只是因?yàn)闆]有雨的洗禮，你要常自已清洗。不然外機(jī)散熱片上會(huì)有很多灰塵，影響空調(diào)制冷。
什么是封閉陽臺和半封閉陽臺,判別標(biāo)準(zhǔn)是什么
封閉陽臺是指采用實(shí)體欄板作圍護(hù)，欄板以上用玻璃等物全部圍閉的陽臺。如圖：
半封閉式陽臺也叫未封閉的陽臺，是建筑物室內(nèi)的延伸，是居住者呼吸新鮮空氣、晾曬衣物、擺放盆栽的場所。如下圖：
樓房的全封閉陽臺和半封閉陽臺有什么區(qū)別
建筑面積的區(qū)別。按照規(guī)定：陽臺全封閉計(jì)算面積時(shí)算陽臺全部面積；半封閉陽臺只算一半面積。
想問一下什么是半封閉陽臺可以改為全封閉陽臺嗎
陽臺的封閉方式是以經(jīng)過報(bào)批的商品房規(guī)劃設(shè)計(jì)圖為準(zhǔn)，房地產(chǎn)商不能擅自變更其封閉方式，已出售的房子，半封閉陽臺不能隨意改為全封閉陽臺。
什么是半封閉陽臺,半封閉陽臺裝修注意事項(xiàng)有哪些
我們都知道,陽臺是樓房空間規(guī)劃中的主要一部分,不僅可以用來晾曬衣物、盛放雜物,還可以用來根據(jù)需要裝成一個(gè)比較實(shí)用的空間,如花房等,是非常不錯(cuò)的。通常陽臺分為全封閉和辦封閉兩種。那么,什么是半封閉陽臺,半封閉陽臺裝修又有哪些注意事項(xiàng)呢?以下是具體的介紹,我們來看一下。
首先來看對什么是半封閉陽臺的介紹。
半封閉式陽臺也稱做未封閉的陽臺。陽臺的封閉方法以經(jīng)報(bào)批的商品房規(guī)劃設(shè)計(jì)圖決定的,開發(fā)商不能擅自變更其封閉方式。 半封閉陽臺依照計(jì)算規(guī)范“建筑物的陽臺均要按其水平投影面積的1/2計(jì)算”。
半封閉陽臺陽臺不但是居住者接受光照、吸取新
新房合同為半封閉陽臺,但是交房時(shí)為全封閉陽臺,但這筆錢要業(yè)主出房間到陽臺的移門沒有裝這里有什么
這種問題一般是在買房時(shí)賣方就會(huì)提出的，如果沒有提出或者說明，你可以拒絕交這個(gè)錢，合同上沒有可以通過法律保護(hù)自己利益。這種問題都是開發(fā)商賺錢的另一個(gè)門路。
什么是不封閉陽臺什么是封閉陽臺有沒有標(biāo)準(zhǔn)
陽臺采用實(shí)體欄板作圍護(hù)，欄板以上用玻璃等物全部圍閉的陽臺。房屋在規(guī)劃、設(shè)計(jì)等環(huán)節(jié)都已確定為封閉的，才能視為封閉。 不封閉陽臺,是沒有墻體和門窗，不能作為房間使用。不封閉陽臺,是沒有墻體和門窗，不能作為房間使用。如圖：
封閉陽臺是指采用實(shí)體欄板作圍護(hù)，欄板以上用玻璃等物全部圍閉的陽臺。如圖：
半封閉式陽臺也叫未封閉的陽臺，是建筑物室內(nèi)的延伸，是居住者呼吸新鮮空氣、晾曬衣物、擺放盆栽的場所。如下圖：
指陽臺采用實(shí)體欄板作圍護(hù)，欄板以上用玻璃等物全部圍閉的陽臺。房屋在規(guī)劃、設(shè)計(jì)等環(huán)節(jié)都已確定為封閉的，才能視為封閉。 封閉陽臺與非封閉陽臺在計(jì)算面積時(shí)有很大差別，將對房價(jià)產(chǎn)生直接影響。建設(shè)部《住宅建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》中，對封閉陽臺的定義是“欄板以上全部用玻璃窗圍閉的陽
這樣的半封閉陽臺用不用改動(dòng)怎樣改比較好怎樣用這個(gè)陽臺
如果你家沒孩子的話可以不用改，但如果有的話建議還是改了
知道的說說半封閉陽臺怎么裝修弧形陽臺吊頂怎么設(shè)計(jì)
半封閉陽臺的裝修注意事項(xiàng)： 1、防水： 由于陽臺的非全封閉特性，日常的風(fēng)霜雨雪都會(huì)對陽臺造成侵蝕，因此，在為半封閉陽臺選購建材時(shí)，需要重點(diǎn)考慮建材的抗凍、防水性能，最好購買陽臺、露臺專用的瓷磚、文化石來進(jìn)行鋪裝，以期達(dá)到最佳的效果。 2、排水： 既然陽臺是半封閉的，那么在裝修時(shí)就一定要考慮到排水的問題。通常此類陽臺本身是帶有專用排水口的，在裝修時(shí)要注意保護(hù)排水口的暢通，并在鋪裝陽臺地面時(shí)留下適當(dāng)?shù)呐潘露龋龟柵_排水更加順暢。 3、實(shí)用性： 陽臺的實(shí)用性主要體現(xiàn)在觀景、展示、收納等幾個(gè)方面，但是半封閉陽臺的功能性是無法與全封閉陽臺相比的，不可能具有良好的收納功能。因此，在設(shè)計(jì)半封閉陽臺時(shí)，應(yīng)該著重考慮陽臺的觀景、展示與休閑功能，從而保證半封閉陽臺的實(shí)用性。