遏制過高的房價開征房地產稅很必要
一是可以矯正現行所得稅的某些缺陷，堵塞逃稅的漏洞。比如目前采取個人所得稅的，由于未實現的資本收益在計算上有實際困難，通行不會把它列為征稅的范圍。如果不輔以財產稅的征收，這些未實現資本收益將成為逃稅的漏洞，使得一部分稅收流失而無從補救。
二是發揮量能課稅的原則，促進社會所得的公平分配。
三是征收財產稅也是與誰收益誰付費的課稅原則相一致的。因為每一個的支出中，國防與治安支出是最為重要的一塊，而這些支出的目的就是為了保衛國人的生命財產安全。還有，公共基礎設施的建設，不僅能夠繁榮經濟也能夠使財產增值。
四是隨著人口增加和經濟發展，國人所擁有的財產會不斷增加，對個人財產征稅可以為提供豐富和穩定的財政收入。
當然，財產稅還能提高資金市場的利率，從而使生產成本增加，引起產品及勞務價格的上漲，而部分稅務負擔會透過價格的上漲而轉嫁給消費者，從而遏制房地產的過度需求等。也就是說，無論是對房地產的投機炒作還是過度需求，房地產稅能夠起到重要的作用。
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