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拿房裝修前如何驗收

拿房裝修前如何驗收

拿房裝修前如何驗收,在拿到房子之后,很多人不知道如何驗收。有些人認為質(zhì)檢站都有已經(jīng)驗收了,業(yè)主再驗收多此一舉。其實在很多情況下,您驗不驗收,房子都得要下,只是在簽字前發(fā)現(xiàn)問題,您會比較方便地追究開發(fā)商的責任。
關(guān)鍵詞:裝修驗收,裝修,家具裝修
2025-02-29更新/ 3732贊 / 67948人瀏覽
  • 1
    驗墻壁,看墻壁是房屋驗收的首要問題
    1、墻面是否有開裂和滲水問題
    2、墻面是否有空鼓。用小木錘或其他東西敲墻,敲到空鼓時發(fā)出的聲音不實,很容易就可以聽出來。做上記號,裝修時用膩子填平。
    3、檢查墻面的膩子,是否是防水膩子,可以帶瓶礦泉水,往墻上潑水,用手去摸,看手上是否有泥漿,沒有的話證明墻面的耐水膩子合格。
    拿房裝修前如何驗收
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  • 2
    驗水電
    水電是整幢住宅的經(jīng)脈,如果不順暢,日后連最基本的生活需求都會出現(xiàn)問題。
    1、首先是驗一下房屋的水路是否通了。
    2、驗電線除了看看是否通電外,主要是看電線是否符合標準、電線的截面面積是否符合要求。一般來說,家里的電線不應低于2.5mm2,空調(diào)線更應達到4 mm2,否則使用空調(diào)時,容易過熱變軟。
    拿房裝修前如何驗收
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  • 3
    驗防水
    這里所說的防水,指的是廚衛(wèi)的防水。
    驗收防水的辦法是:用水泥沙漿做一個檻堵著廚房、衛(wèi)生間的門口,拿一膠袋罩著排污或排水口并捆實,然后在廚房、衛(wèi)生間
    地面上放水,淺淺的就行了(水高約2cm)。約好樓下的業(yè)主,在24小時后查看其家廚房、衛(wèi)生間的天花是否有滲水。
    拿房裝修前如何驗收
  • 4
    驗管道
    管道不通暢,煤氣等該進的進不來,污水等該出的出不去,對我們的居住環(huán)境將有惡劣的影響,排堵保暢是我們驗收管道的基本要求。
    拿房裝修前如何驗收
  • 5
    驗地平
    1、檢查地面是否平整。
    2、檢查是否有開裂和反砂:地面用腳搓地面時是否出現(xiàn)沙粒。砂漿比或水泥質(zhì)量不合格、攪拌不均勻都會出現(xiàn)此問題。
    拿房裝修前如何驗收
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  • 6
    驗層高
    測量層高是否達到要求。層高3m實際高度不低于2.75m,住宅層高不低于2.8m。測量層高很簡單,把尺順著其中的兩堵墻的陰角測量,多測幾處。
    拿房裝修前如何驗收
  • 7
    驗門窗
    1、檢查門窗的強度
    2、檢查窗的功能
    a.門窗推拉順滑,表面平整光潔,無嚴重劃痕,型材沒有開裂或斷裂現(xiàn)象。
    b.五金配件:齊全,位置正確,牢固
    c.密封質(zhì)量:門窗關(guān)閉時扇與框,扇與扇無明顯縫隙,密封條不松動,不脫落,不外露。
    d.門窗框,扇垂直,不彎曲
    e.玻璃無污染,無破損,雙玻夾層無灰塵和水氣,分隔條均勻。
    f.窗子排水孔是否打通了。未打通積水會流入型材里。
    拿房裝修前如何驗收

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    不到萬不得已不挖開檢查,我想出發(fā)點是一致的。安裝合同上盤管是什么牌子的,盤管都是整管,沒有接頭,你只要用的德國瑞好,漏水點就可能在分水器接頭,或者壁掛爐接頭。
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