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裝修前收房須注意六方面

裝修前收房須注意六方面

裝修前收房須注意六方面,　　買了房子開始收樓，應(yīng)該是每個(gè)購房者最高興的時(shí)候。不過，在實(shí)際驗(yàn)收房子過程中，如何驗(yàn)收房子的質(zhì)量高低，以免不小心將質(zhì)量不合格的房子也驗(yàn)收了，就成為不少人在驗(yàn)收房子時(shí)所遇到的煩心事。為此，針對平時(shí)驗(yàn)收房子中經(jīng)常遇到的一系列的問題，記者特別采訪了有關(guān)專家。專家為購房者提供了一些對驗(yàn)收房子有幫助的建議。
關(guān)鍵詞：裝修收房,裝修,家具裝修
2025-02-29更新/ 8482贊 / 48241人瀏覽
  • 1

    檢查房屋有無裂縫
    　　主要是檢查地面和頂上，如有裂縫，一般來說，與房間橫梁平行的裂縫，雖屬質(zhì)量問題，但基本不存在危險(xiǎn)，修補(bǔ)后不會妨礙使用。若裂縫與墻角呈45度斜角或與橫梁垂直，說明該房屋沉降嚴(yán)重，存在結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問題。
    　　看承重墻是否有裂縫，若裂縫貫穿整個(gè)墻面且穿到背后，表示該房存在危險(xiǎn)隱患，對這類房屋，購買者一定不能存有僥幸心理。

  • 2

    檢查房屋有無傾斜
    　　雖然專業(yè)檢測房屋的傾斜度需用專門的儀器，但購房者用目測的方法從四周不同角度，遠(yuǎn)近距離仔細(xì)觀測也能基本上發(fā)現(xiàn)問題?？稍诜宽斏嫌眉?xì)繩拴上一重物，貼墻放下至墻腳，從四周檢查其傾斜程度。

  • 3

    檢查房屋有無滲漏
    　　購房者要注意察看房屋的地面和頂層滲水情況，要仔細(xì)檢查房屋墻面是否有變色、起泡、脫皮、掉灰，這些都是滲漏的跡象。還應(yīng)察看廚房、衛(wèi)生間、陽臺的頂部和管道接口是否滲漏。

  • 4

    檢查墻面、地面
    　　對于已做過粗 裝修交房的居室，檢查墻面是否平整，不能有很明顯的起伏；地面應(yīng)光潔，不能起砂。檢查墻面有無石灰“爆點(diǎn)”。用鐵器敲打“爆點(diǎn)”時(shí)，就會發(fā)現(xiàn)大面積的疏松、脫落等質(zhì)量問題。
    　　檢查廚房、衛(wèi)生間墻面瓷磚砌筑是否合格，磚塊不能有裂痕，不能空鼓，必須砌實(shí)。

  • 5

    檢查衛(wèi)生間、廚房地面是否作處理
    　　看水是否能通暢無阻地排向出水口。

  • 6

    檢查門窗

    門窗的密實(shí)度是否合適，開啟關(guān)閉是否順暢。門框、窗框邊緣等易受撞擊處是否密實(shí)，不應(yīng)有縫隙。

更多攻略

  • 裝修前認(rèn)真驗(yàn)收房子很有必要

    常聽許多業(yè)主感嘆，購置新房卻買了一堆麻煩，例如墻體裂縫、滲水、空鼓、面積不符、設(shè)施不到位等等房屋質(zhì)量問題都讓新業(yè)主很頭疼。其實(shí)這都源于新業(yè)主們在交付新房前沒有認(rèn)真仔細(xì)地驗(yàn)收房屋，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，并將這些問題與房地產(chǎn)開發(fā)商確認(rèn)解決...
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  • 裝修前收房須注意事項(xiàng) 房屋檢查有哪六方面 ?裝飾...

    1、丈量面積是否與合同一致 2、門窗是否完好 3、土建基礎(chǔ)尺寸誤差是否在允許范圍內(nèi) 4、給排水是否正常 5、天燃?xì)獗淼你U封是否完好 6、可視線、報(bào)線是否放到位 7、進(jìn)戶強(qiáng)電線纜是否如合同約定的大小 8、進(jìn)戶弱電線是否完善 9、廚衛(wèi)防水是否完好...1

  • 下個(gè)月收房,裝修前想多了解幾家公司,有沒有比較...

    你是哪個(gè)城市的

  • 新房裝修前驗(yàn)收房屋的工具有哪些?

    作為消費(fèi)者，由于買房不是經(jīng)常性行為，所以很難有較為專業(yè)的驗(yàn)房工具，這對驗(yàn)房來說就會有許多局限，針對此類現(xiàn)象，房屋建設(shè)監(jiān)理工程師提醒購房人，帶上幾樣居家常用的小工具，同樣能夠驗(yàn)收房屋． 【文件夾】 驗(yàn)收樓房時(shí)，需要接收開發(fā)商移交的...
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  • 未來的裝修前景怎樣?

    改革開放的20多年來，我國建筑裝飾裝修行業(yè)獲得的巨大的發(fā)展，為我國經(jīng)濟(jì)建設(shè)和社會發(fā)展做出了巨大的貢獻(xiàn)。我國即將開始實(shí)施國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展的第十一個(gè)五年規(guī)劃，全行業(yè)應(yīng)堅(jiān)持自主創(chuàng)新，推動節(jié)約型社會的建設(shè)。 有關(guān)專家指出：現(xiàn)階段中國...13
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  • 裝修前,你該準(zhǔn)備些什么呢?

    推薦裝修前的頭緒很多，不要全抓，要按照流程一步一步走。 一、裝修前最重要的是你要明確2點(diǎn)： 1、裝修成什么風(fēng)格？ 2、打算投入多少錢裝修？ 二、具體方案的設(shè)計(jì)，最好有個(gè)專業(yè)一點(diǎn)的設(shè)計(jì)師，期間，你要盡量的多參考別人的方案，做出適合自己、能滿足各種功能的房間結(jié)構(gòu)。 三、確定裝修形式，是包清工。還是半包，或是全包。 四、挑選材料，在充分調(diào)研的基礎(chǔ)上，根據(jù)自己的資金狀況，選定適合的主材。 五、挑選施工...[詳細(xì)]回答者：日出在子夜1人覺得有用

  • 裝修前應(yīng)全面了解些什么?

    設(shè)計(jì)方案，裝修材料，各裝修中的施工方法，施工工藝。

  • 裝修前應(yīng)該注意些什么?

    推薦注意七個(gè)方面的問題：基層表面光滑、潔凈、接茬平整、立面垂直、邊角方正，無脫層、空鼓，面層無爆灰和裂縫(風(fēng)裂除外)等缺陷。有明確的規(guī)定裝飾不能破壞建筑的結(jié)構(gòu)，因?yàn)榇跋聣λ鼘儆谂渲貕?，拆除會產(chǎn)生破壞整個(gè)樓層的隱患?，F(xiàn)在商品房已經(jīng)基本取消毛坯房，在您入住時(shí)房屋墻壁面層已經(jīng)是膩?zhàn)用鎸?，為了保證墻面涂料與基層的粘接力，對原墻膩?zhàn)右M(jìn)行鏟除后，粘貼玻璃纖維布，達(dá)到基層連接牢固、防止面層開裂等作用。空心...[詳細(xì)]回答者：殘?jiān)?41
    注意七個(gè)方面的問題： 基層表面光滑、潔凈、接茬平整、立面垂直、邊角方正，無脫層、空鼓，面層無爆灰和裂縫(風(fēng)裂除外)等缺陷。 有明確的規(guī)定裝飾不能破壞建筑的結(jié)構(gòu)，因?yàn)榇跋聣λ鼘儆谂渲貕?，拆除會產(chǎn)生破壞整個(gè)樓層的隱患。 現(xiàn)在商品房已...
    設(shè)計(jì)圖紙:一般家庭裝修的設(shè)

  • 裝修前應(yīng)該注意什么?

    裝修之前一定要先確定好裝修風(fēng)格，可以找一些裝修案例或者效果圖看看，然后找一家靠譜的裝修公司，主要看材料、工藝、設(shè)計(jì)和售后。然后要多走訪一些建材市場了解材料，還可以到裝修好的鄰居家看看了解一下。

  • 裝修前應(yīng)該考慮哪些?

    怎樣找裝修公司：包括：公司資質(zhì)？規(guī)模？信譽(yù)？價(jià)格？ 再把自己的裝修：準(zhǔn)備投入多少錢？多少用于材料（這個(gè)可以讓裝修公司出個(gè)預(yù)算），材料（瓷磚、地板、門、潔具、櫥柜等），買什么檔次、價(jià)位的。半包多少錢？輔材加人工。 還有就是要深...