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裝修效果圖表達的是設計師對裝修的預期，與實際結果有差異。

1、空間大小的差異。為了增強狹小空間的室內(nèi)效果，繪圖員或設計師經(jīng)常采用非人視的表現(xiàn)方式，鏡頭使用廣角，鏡頭高度距離地面0.7米，讓房屋空間顯得更開闊，使效果圖包含內(nèi)容更多。這就造成了圖紙空間大于視覺空間，給人以大房子的錯覺。很多效果圖的角視點是您不可能出現(xiàn)的位置。比如在屋子的墻角或者站在屋外透過墻體看見屋里的景象。

2、材質(zhì)質(zhì)感和色彩的差異。效果圖表現(xiàn)出的鮮艷色彩與現(xiàn)實裝修結果有差異。如今的效果圖可以做到模擬現(xiàn)實，但如果現(xiàn)實中某些材質(zhì)的效果不盡人意，設計師和繪圖員會將這些材質(zhì)視覺效果提升。地磚的光潔度，反光反射程度，壁紙的質(zhì)感，乳膠漆鮮艷的色彩等都可以通過色相飽和度色階和對比度的調(diào)節(jié)做出超越現(xiàn)實的效果。

3、非裝修公司制作物品造成的差異。效果圖經(jīng)常配以擺設和配飾，現(xiàn)實中這些物品難以與效果圖完全一致，這些物品會混淆對裝修結果的認知，起到提升裝修結果的作用。配飾物品并非設計師和繪圖員繪制，而是采用現(xiàn)成的模型，假如裝修時想完全照搬，裝修公司也難以做到一模一樣。

4、光線強弱和角度的差異。效果圖的光線可以做到完全模擬現(xiàn)實狀態(tài)。如果現(xiàn)實狀態(tài)不盡人意，效果圖的制作者會更改光線的強弱、角度、方向，甚至加光補光，人為設置不存在的光源已達到超越現(xiàn)實的理想預期。比如陽光從一個不可能的角度照射屋內(nèi)，或者在室內(nèi)燈光的照射下屋子亮度不可能像效果圖一樣均衡。

5、與設計師想象的差異。好的設計師不一定拿出好的效果圖，好的效果圖也不一定是個好的設計方案。設計師的想象和繪圖技巧或繪圖員的理解不同步，想象中的裝修結果不能完全表現(xiàn)或者效果圖表現(xiàn)出了做不到的裝修結果。

目前北京裝飾公司制作的效果圖分兩種：收費效果圖和免費效果圖。無論是收費效果圖還是免費效果圖最終都是收費或期待收費的。收費效果圖是預先收了設計費和制圖費，免費效果圖是以效果圖吸引業(yè)主裝修付費。

收費效果圖的最終產(chǎn)品就是這些圖紙，這些圖紙要對裝修結果負責。免費效果圖最終的目的是要業(yè)主付費裝修，這些效果圖爭奇斗艷不是目的不是結果而是手段是過程中的一環(huán)。

比較而言，收費效果圖更接近實際裝修結果，免費效果圖作為營銷手段自然比實際結果要漂亮，與實際裝修結果差異更大。