[小區(qū)介紹]：渝高?新城星座”項(xiàng)目位于重慶市高新區(qū)，是二郎科技新城的中心。項(xiàng)目用地北臨成渝高速公路，南側(cè)與火炬大道相鄰，西側(cè)是正在開(kāi)發(fā)的留學(xué)生創(chuàng)業(yè)園。項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積約9.22萬(wàn)平方米，規(guī)劃建為集酒店、寫(xiě)字樓、公寓、金融辦公、商業(yè)百貨、超市、商業(yè)街、餐飲、娛樂(lè)、休閑、觀光旅游、運(yùn)動(dòng)、城市表演等一體化的綜合性商業(yè)中心，總建筑面積38.7萬(wàn)平方米。建筑特點(diǎn)建筑體量大項(xiàng)目位于二郎科技新城的中心地帶，南北長(zhǎng)約670米，東西寬217米，總用地5萬(wàn)多方，總建面近23萬(wàn)方，開(kāi)發(fā)體量大。規(guī)劃功能齊全項(xiàng)目是一個(gè)集商業(yè)、住宅、辦公、酒店、幼兒園等為一體的綜合性商業(yè)中心。分為A、B、C三個(gè)區(qū)（一期開(kāi)發(fā)B、C區(qū)）。A區(qū)位于地塊南側(cè)，由地下兩層車(chē)庫(kù)、地面5層商業(yè)裙房，裙房以上45層辦公及酒店用房構(gòu)成；B區(qū)位于地塊東側(cè)，地勢(shì)比A、C地塊低，由半地下二層（臨公園）商業(yè)用房及地上兩層（平C地塊）商業(yè)構(gòu)成；C區(qū)位于地塊北側(cè)，由地下兩層車(chē)庫(kù)及設(shè)備用房，地下一層車(chē)庫(kù)及倉(cāng)儲(chǔ)用房，地上四層商業(yè)裙房及裙房上5幢30層住宅構(gòu)成。項(xiàng)目出入極為方便項(xiàng)目專(zhuān)門(mén)設(shè)置了兩條穿越地塊中心的地下車(chē)道，共設(shè)置有9個(gè)車(chē)輛出入口。項(xiàng)目規(guī)劃有地下兩層停車(chē)庫(kù)共計(jì)2022個(gè)停車(chē)位，其中地面168個(gè)，地下1848個(gè)，充分滿足機(jī)動(dòng)車(chē)停靠需求。貨流、物流車(chē)輛專(zhuān)門(mén)設(shè)置卸貨區(qū)，設(shè)計(jì)周到，出入極為方便。住宅觀景效果好建筑外形簡(jiǎn)潔大方，玻璃面多，緊靠規(guī)劃中的1500畝科技公園，觀景效果極佳。戶型設(shè)計(jì)戶戶帶空中入戶花園，所有房間均可直接采光。市場(chǎng)定位項(xiàng)目總體定位:二郎科技新城餐飲、休閑、購(gòu)物、娛樂(lè)綜合商業(yè)中心。目標(biāo)客戶群定位:商業(yè)：大型商家、投資者。住宅：中等收入人群，企業(yè)中層管理者，公務(wù)員，及具有較穩(wěn)定收入者。二郎商業(yè)步行街總建筑面積:40萬(wàn)?土地性質(zhì):出讓住宅建筑面積:69265.55?綠地率:18.62%商業(yè)面積:20萬(wàn)?住宅總戶數(shù):650戶停車(chē)位:1994個(gè)