[小區(qū)介紹]：鳳凰城誕生于2002年，是深受廣州市民喜愛的明星樓盤，也是一座成熟運(yùn)營(yíng)了6年的都市山水繽紛大城。鳳凰城是碧桂園集團(tuán)開發(fā)史上的重要里程碑。鳳凰城位處廣州市增城區(qū)新塘鎮(zhèn)，緊鄰廣深高速、廣園快速路、廣惠高速、107國(guó)道，交通便捷，到廣州天河中央商務(wù)區(qū)僅30分鐘車程，獨(dú)立交通中心每天發(fā)車300多班次，強(qiáng)勢(shì)運(yùn)輸網(wǎng)絡(luò)全面覆蓋珠三角主要城市，可迅捷到達(dá)周邊重要交通樞紐。以“森林、湖泊、新城市” 定位的鳳凰城，拉開了廣州都市山水新城人居新模式序幕。在開發(fā)過程中，鳳凰城一直貫徹保護(hù)性開發(fā)的原則，力求在不改變?cè)屑冏匀簧鷳B(tài)的情況下對(duì)現(xiàn)有資源進(jìn)行美化和運(yùn)用，營(yíng)造出一種建筑與自然合二為一、富有自然情趣和親和力的生活氛圍。在開發(fā)自然環(huán)境的同時(shí)，鳳凰城堅(jiān)持“配套先行,一次成型”的理念，在社區(qū)成長(zhǎng)硬件的設(shè)計(jì)上做出大量創(chuàng)造性的實(shí)踐，開創(chuàng)出極具競(jìng)爭(zhēng)力的“城市級(jí)配套”模式。2002年，鳳凰城大型交通中心、康體中心、商業(yè)中心、大型超市等便已投入使用；2003年，超省一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的鳳凰城中英文學(xué)校正式開學(xué)；以白金五星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)建造,集商務(wù)、度假于一體的鳳凰城酒店試業(yè)；2004年鳳凰城大型商業(yè)配套——東門商業(yè)廣場(chǎng)啟動(dòng)；2005年，位于鳳凰城入口處的廣州游樂第一村增城荔枝文化村隆重試業(yè)；2006年鳳凰城累計(jì)獲得包括聯(lián)合國(guó)全球人居環(huán)境幸福社區(qū)創(chuàng)新獎(jiǎng)、中國(guó)社科院評(píng)選的中國(guó)百家經(jīng)典樓盤、十大明星樓盤及和諧人居評(píng)鑒至尚園林、最佳居住樓盤等在內(nèi)的許多大獎(jiǎng)；2007年，主打年輕市場(chǎng)的鳳馨苑美寓小鎮(zhèn)閃亮登場(chǎng)，在六個(gè)多月時(shí)間里勁銷3000套。可以說，隨著開發(fā)進(jìn)度的推進(jìn)，鳳凰城的生活環(huán)境已經(jīng)越來越美，越來越舒適和方便，一座繽紛成熟的山水新城已經(jīng)崛起在東廣州。包括鳳馨苑在內(nèi)，鳳凰城現(xiàn)已規(guī)劃建成各具特色的13個(gè)獨(dú)立苑區(qū)，包括：超豪別墅區(qū)，獨(dú)立別墅區(qū)，聯(lián)體別墅區(qū)，優(yōu)雅洋房區(qū)以及專為外籍人士量身訂造的鳳凰島國(guó)際租賃社區(qū)。數(shù)萬(wàn)業(yè)主在此安居樂業(yè)。五星級(jí)的鳳凰城，開創(chuàng)廣州大型居住社區(qū)的新時(shí)代。2007年12月1日，鳳凰城鳳馨苑洋房組團(tuán)美寓以帶全屋精美裝修震撼價(jià)4800元/㎡拉開了“美寓效應(yīng)”的序幕，價(jià)格僅約廣州中心城區(qū)洋房?jī)r(jià)格的1/3，比周邊同類型洋房?jī)r(jià)格低2000元/㎡左右，迅速引起市場(chǎng)轟動(dòng)與搶購(gòu)。在此后六次發(fā)售中，鳳馨苑美寓組團(tuán)及戶型不斷升級(jí)，產(chǎn)品性價(jià)比屢創(chuàng)新高，美寓效應(yīng)持續(xù)擴(kuò)大，在六個(gè)月的時(shí)間內(nèi)經(jīng)成功實(shí)現(xiàn)了3000余戶家庭的居住夢(mèng)想，最終輕松奪得2008年上半年廣州普通商品房銷量冠軍。