[小區(qū)介紹]：電影華苑，位居零陵路751號(hào)，占地15779.31平方米，總建筑面積63000平方米，小區(qū)綠化率35%，容積率3.7，物業(yè)費(fèi)2.8元/月，地下車位600元/月。地上車位200元/月。正對(duì)上海八萬人體育場，地屬徐家匯核心地段，更作為區(qū)域內(nèi)最后一塊住宅開發(fā)項(xiàng)目而彌足珍貴。電影華苑的交通優(yōu)勢顯著，周邊除有多條公交線路之外，并設(shè)有軌道交通1號(hào)、4號(hào)線上海體育館站，進(jìn)出方便自如。同時(shí)，因地處市中心，商業(yè)、文體、娛樂等配套完善，東方商廈、港匯廣場、太平洋百貨、市百六店、匯金百貨、匯聯(lián)商廈、騰飛廣場、飛洲國際大廈、宜家家居、八萬人體育場、上海游泳館、大舞臺(tái)等圍繞其左右。電影華苑項(xiàng)目包括迷你豪宅、時(shí)尚復(fù)式房和行政酒店服務(wù)公寓。電影華苑4號(hào)樓，主力房型為面積約81平方米的時(shí)尚復(fù)式小戶型和面積約160平方米的豪華復(fù)式大房型，其南北躍、通廊式等空間格局，契合城市精英人士的生活需求。電影華苑由榮膺上海房地產(chǎn)十大關(guān)注品牌稱號(hào)的東方金馬傾力筑造，是東方金馬繼成功開發(fā)羅馬花園、新世紀(jì)廣場、四季園、明日星城、步高苑、春天花園、明日星城·世紀(jì)星等樓市風(fēng)標(biāo)之后的又一人文地產(chǎn)力作。電影華苑三期開發(fā)，一期“米蘭時(shí)代”為一棟18層板式高層，略帶弧形，共１７３套電梯公寓房，集中在４號(hào)樓。二期為１號(hào)和２號(hào)樓，是一棟９層、１４層和２４層的混合型高層，約２００套房源，三期是一棟３３層高的３號(hào)樓，整棟樓都是開發(fā)商統(tǒng)一裝修，約２４０套房，這兩棟樓將建成精裝修的酒店式公寓，以６０－69平方米的小戶型為主。