[小區(qū)介紹]：安徽國(guó)際金融中心（Anhui International Finance Centre）簡(jiǎn)稱IFC，項(xiàng)目由省國(guó)資委所屬的省屬國(guó)有大型企業(yè)——安徽省旅游集團(tuán)投資建設(shè)，旅游集團(tuán)下屬開發(fā)企業(yè)安興發(fā)展股份有限公司開發(fā)。公司具有多年的成功開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，公司曾成功開發(fā)過：蚌埠二馬路、蕪湖中央城、合肥CBD中央廣場(chǎng)、北京天美時(shí)尚名店廣場(chǎng)，目前正在開發(fā)的有合肥銀泰中心項(xiàng)目（原華僑廣場(chǎng)）和安徽國(guó)際金融中心項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)實(shí)力十分雄厚。項(xiàng)目已被省列入安徽省“861”行動(dòng)計(jì)劃項(xiàng)目，并被合肥市委、市列入合肥市大建設(shè)城市改造重點(diǎn)調(diào)度項(xiàng)目和合肥市“1346”工程項(xiàng)目，是一個(gè)集辦公、金融、賓館、購(gòu)物、休閑、文化、餐飲、旅游為一體的大型商務(wù)性城市綜合體。項(xiàng)目位于安徽飯店西側(cè)，占地面積40606㎡，總建筑面積30多萬(wàn)平方米，包含一棟省內(nèi)在建建筑， 57層239.95米的超高層寫字樓、1幢26層辦公樓、5層商業(yè)裙房（局部7層）、300米長(zhǎng)的水岸風(fēng)情街以及地下3層復(fù)式車庫(kù)等相關(guān)配套設(shè)施。其中IFC部分（二期）總建筑面積219449㎡。無(wú)論從項(xiàng)目本身還是周邊環(huán)境配套來講， IFC都是合肥中心區(qū)未來高度、品質(zhì)優(yōu)的寫字樓。建成后將成為合肥市乃至安徽省地標(biāo)性、超高層、精品化的現(xiàn)代金融商務(wù)服務(wù)綜合項(xiàng)目。IFC交通便利，樓宇內(nèi)，地下三層的車行系統(tǒng)，1600多個(gè)立體車位，車位配比高達(dá):0.8/100㎡合肥高端寫字樓之。19部進(jìn)口高速電梯構(gòu)成的超甲級(jí)寫字樓的高速高效豎向交通系統(tǒng)，平均等待時(shí)間小于30秒，平均在途時(shí)間小于30秒，5運(yùn)力超過10%，超過甲級(jí)寫字樓標(biāo)準(zhǔn)；合肥金寨路、長(zhǎng)江西路兩大高架交匯點(diǎn)，并與合肥“暢通一環(huán)”工程直接交叉，便捷交通暢達(dá)城市，并與周邊城市快速對(duì)接。IFC所緊鄰IFC的雨花塘水面，樹木繁茂，鳥語(yǔ)花香，幽雅憩靜，亭臺(tái)水榭，令人流連忘返。在《合肥市環(huán)城水系溝通方案》這一專項(xiàng)規(guī)劃中把南淝河市區(qū)段、包河、銀河、雨花塘、琥珀潭、黑池壩及杏花公園、逍遙津公園水體納入全盤考慮，規(guī)劃中南淝河市區(qū)段、包河、銀河、雨花塘水系形成溝通。屆時(shí)，排水量達(dá)300噸的游船，從巢湖經(jīng)南淝河駛抵雨花塘，市民和游客在水上盡情享受周游老城的快感。IFC項(xiàng)目結(jié)構(gòu)采用了鋼筋混凝土核心筒加鋼管柱混凝土結(jié)構(gòu)，目前在安徽是，全國(guó)也是領(lǐng)先的，不但提高了結(jié)構(gòu)強(qiáng)度也擴(kuò)大了得房率。項(xiàng)目結(jié)構(gòu)安全標(biāo)準(zhǔn)是安全標(biāo)準(zhǔn)特一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，抗震設(shè)防達(dá)到7度設(shè)防，結(jié)構(gòu)耐久設(shè)計(jì)按照100年設(shè)計(jì)，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過目前市場(chǎng)上普通寫字樓50年的耐久設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。消防設(shè)防等級(jí)為特一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，項(xiàng)目在13,27，43層設(shè)立了三個(gè)避難層，兩部消防電梯，和消防疏散通道。項(xiàng)目采用鋼管混凝土結(jié)構(gòu)保證不少于三個(gè)的耐火時(shí)間，有足夠的時(shí)間等待救援。IFC項(xiàng)目由5層商業(yè)裙樓、57層超高寫字樓、26層的辦公樓以及近300米長(zhǎng)的水岸風(fēng)情街組成的。其中26層的辦公樓已經(jīng)整棟出售；我們的5層商業(yè)是進(jìn)行整體招商或整體銷售考慮的，做的是高端服務(wù)性商業(yè)；57層寫字樓每層2000平米，層高為47層以上為3.9米，室內(nèi)凈高2.95米，47層以內(nèi)為3.8米，室內(nèi)凈高2.85米，沿雨花塘的300米水岸風(fēng)情街是作70—150平方米的獨(dú)立商鋪進(jìn)行銷售。IFC在項(xiàng)目設(shè)計(jì)到建設(shè)的整個(gè)過程中，發(fā)展商找尋專業(yè)的合作伙伴。以強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手的姿態(tài)，在規(guī)劃、建筑、景觀等設(shè)計(jì)單位、建筑、施工、監(jiān)理與物業(yè)配套等全程開發(fā)體系中，整合國(guó)內(nèi)、國(guó)際一線品牌團(tuán)隊(duì)，云集一批專家巨匠，著力打造國(guó)際一流品質(zhì)的總部級(jí)商務(wù)基地，為企業(yè)創(chuàng)造資源、價(jià)值整合平臺(tái)，建立“安徽樓”品質(zhì)形象，以多項(xiàng)“”的全面整合，打造合肥，乃至中部地區(qū)真正的“IFC”。IFC規(guī)劃設(shè)計(jì)單位是上海聯(lián)創(chuàng)設(shè)計(jì)院，UDG聯(lián)創(chuàng)國(guó)際(United Design Group)是由美國(guó)UDG及中國(guó)建筑師共同創(chuàng)立的一家全方位多元化的設(shè)計(jì)公司。在美國(guó)費(fèi)城及中國(guó)上海分別注冊(cè)，公司從事廣泛的設(shè)計(jì)服務(wù)，包括建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備各專業(yè)以及從建筑咨詢、城市規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、室內(nèi)設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)等全程服務(wù)。UDG旗下的上海聯(lián)創(chuàng)建筑設(shè)計(jì)有限公司擁有綜合甲級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)，—UDG設(shè)計(jì)的主要大型工程項(xiàng)目包括: 上海萬(wàn)科總部基地，南京萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，美國(guó)漢斯公園大道二期、北京君王府、上海中心等。上海聯(lián)創(chuàng)設(shè)計(jì)院是國(guó)內(nèi)一流的設(shè)計(jì)單位，該單位派駐院內(nèi)的建筑師服務(wù)于IFC項(xiàng)目，設(shè)計(jì)采用的設(shè)計(jì)方案均具有先進(jìn)性、前瞻性，限度滿足未來商務(wù)、商業(yè)的需求。