[小區(qū)介紹]：中國鐵建鳳嶺山語城東靠南寧二中新校區(qū)，西近楓林路，與云景路、佛子嶺路相連接，通過云景路及佛子嶺路向西可以直達(dá)快速環(huán)道，南接南寧城市主干道——民族大道。中國鐵建鳳嶺山語城不靠近主干道，鬧中取靜；位于新二中旁，教育資源豐厚；周邊住宅區(qū)日漸成熟，居住氛圍濃郁；楓林路通車后，可從項目直接到達(dá)民族大道、瑯東客運站，交通便利。 中國鐵建鳳嶺山語城項目特色：西班牙風(fēng)情原鄉(xiāng)小鎮(zhèn)，別墅式布局，獨享陽光舒適生活，外型、配套、園林、建筑特色遵從別墅的精髓，唯一不同的，只是面積。 中國鐵建鳳嶺山語城設(shè)計理念：項目由三類產(chǎn)品組成：2+1層花園疊院、平層花園疊院、空中花園疊院。三類產(chǎn)品通過巧妙的空間設(shè)計，層層疊加，形成完美的建筑整體。此外，通過層層退的露臺、下沉式花園、空中庭院，對垂直空間進(jìn)行平面延伸。中國鐵建鳳嶺山語城項目以別墅級標(biāo)準(zhǔn)締造，低密度、闊景觀，以純正西班牙5+1庭院式花園疊院為主要產(chǎn)品。利用自然緩坡地形，通過地上的庭院、地下的庭院、空中的庭院，帶給人意外的驚喜。同時前后組團(tuán)利用不同高差，體形錯落有致，構(gòu)成豐富的小區(qū)內(nèi)部組團(tuán)環(huán)境。單體設(shè)計大量運用洋房“錯，退、露”等特點，形成底層有院，中間層有大露臺，頂層有屋頂花園的多種面積區(qū)間戶型，豐富居住空間。并與創(chuàng)新型“外廊式”高層住宅產(chǎn)品 融會貫通，將均好性理念貫穿整個社區(qū)規(guī)劃。 中國鐵建鳳嶺山語城首層70-90平米半地下室贈送住戶可通過地下室直接進(jìn)入電梯廳入戶。中國鐵建鳳嶺山語城項目利用自然緩坡地形，設(shè)計合理利用地形高差，使多層住宅區(qū)成為一個層層跌落，層次豐富筑群體。 中國鐵建鳳嶺山語城景觀環(huán)境：景觀與綠化設(shè)計創(chuàng)造一個多層次、一體化、具有人文氣息和異國風(fēng)情的優(yōu)良環(huán)境景觀系統(tǒng)。疊院采用層層跌落行式，打造坡地景觀，處處體現(xiàn)陽光花園生活。中鐵鳳嶺山語城容積率僅0.76，擁有上千平米游泳池，疊水，噴泉，溪水。及10萬平米主題園林，園內(nèi)有雕塑小品、海星走廊，以西班牙原鄉(xiāng)風(fēng)情園藝營造方式打造的花池等園林景觀。 中國鐵建鳳嶺山語城住宅頂部的棕紅色的坡屋面，米黃色涂料，文化石外墻貼面，暖色木紋扣板的合理搭配，將小區(qū)打造成為充滿陽光，熱情，綠色的完美西班牙風(fēng)情小鎮(zhèn)。 中國鐵建鳳嶺山語城小區(qū)配套有：社區(qū)西班牙風(fēng)情商業(yè)街，在建中的鳳嶺兒童主題公園，國際兒童醫(yī)院及規(guī)劃中的南寧市體育休閑公園等公共設(shè)施配套，國際腫瘤醫(yī)院等。 中國鐵建鳳嶺山語城小區(qū)采用人車分流，科技安防的方式：（1）步行：整個小區(qū)以中央步行街作為步行的主線，住戶步行經(jīng)過展示區(qū)進(jìn)入中央步行街，再通過踏步、社區(qū)步行道、連廊、綠地間步道等立體化步行系統(tǒng)進(jìn)入各組團(tuán)綠地，再經(jīng)由打造精致的組團(tuán)景觀進(jìn)入各住宅樓，我們在每個住宅設(shè)計了兩層通高的門廳，把生動的室外景觀引入到戶內(nèi)。（2）車行：小區(qū)總體交通設(shè)計以方便快捷為主要原則。做到有效的人車分流。 （3）小區(qū)安防單位為承建奧運安防設(shè)計施工單位。